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                五常市辦理營業執照需要房屋荷載安全檢測鑒定報告

                房屋新聞: 住建房屋鑒定中心
                檢測項目: 房屋安全檢測
                檢測時間: 3-5個工作日
                單價: 1.20元/平方米
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 直轄市 上海
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-11-23 23:11
                最后更新: 2023-11-23 23:11
                瀏覽次數: 215
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                五常市辦理營業執照需要房屋荷載安全檢測鑒定報告

                房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析:

                1、火災概況

                細紗車間為2層混凝土框架結構。
                由于2層細紗車間5號車自動落紗機碰撞打火,引起纖維性塵埃燃燒,進而引起火災。
                由于車間內可燃物多,**長車間沒有防火分隔,使火場范圍迅速擴展,火場面積近萬平方米,火災歷時5個多小時。

                2、火災損傷調查和分析

                現場調查表明,車間西南端火災損傷較為嚴重,X射線衍射分析和掃描電鏡分析表明火場灼燒溫度約為850~950℃。
                其它區域的火場灼燒溫度約為650℃。
                火災后大部分天窗玻璃爆裂,鋼窗和鋼梁全部扭曲變形,混凝土大梁嚴重開裂、局部爆裂露筋,大部分紡車中的可燃物燃盡,鋁片熔化。
                35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火災損傷嚴重,混凝土大面積開裂,并伴有局部剝落露筋;24 %的框架柱火災損傷嚴重,混凝土局部剝落露筋,側向變形過大。
                屋面板由于板下隔熱磚的阻擋,減輕了板dihuo焰的直接灼燒和高溫輻射,隔熱磚大面積剝落,但屋面板的火災損傷相對較輕。
                用超聲回彈法和取芯法對火災后混凝土強度進行檢測,結果表明,火災嚴重處混凝土強度下降了近50 % ,損傷嚴重,應及時進行處理。
                對火災后的鋼筋進行取樣分析,結果表明,火災后鋼筋和混凝土之間的粘結強度大幅度降低,但冷卻后的鋼筋強度下降不明顯。

                3、火災損傷的鑒定

                通過對火災損傷的調查和檢測,根據對混凝土構件剩余承載力的分析,判定該構件火災后的損傷等級為C級,而火災損傷嚴重的西南區域為D級。

                4、和對策

                火災損傷嚴重的西南區域,根據全壽命經濟分析,建議拆除。
                對于火災損傷較嚴重的區域,應對混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板進行及時的加固維修處理,以防止二次災害的發生。

                房屋安全鑒定報告常見的問題:

                一、報告格式錯誤

                1.報告封面:格式和字體不正確,封面的報告名稱和報告內容里名稱不符。

                2.說明頁:格式不正確。

                3.正文間距問題:正文行間距均是2倍行距(表格與圖形除外)

                4.目錄頁:格式、字體、行間距都不正確,經常沒有及時較新。

                5. 頁碼問題,封面頁碼標注和實際頁碼不對應,錯誤類型:較后一頁中,*x頁和共x頁沒有對應、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動較新的。

                6.檢測依據的序號應用小括號,而不是中括號。

                7. 項目編號:報告中涉及的項目編號均用(1)格式,不要用(1)格式或1)等其他格式。

                8.表格樣式:表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格,字體5號字體。

                9.版本問題:有些報告中在WPS顯示正常,在word中顯示就是另一狀態。

                 二、符號、字體錯誤

                1.表頭的字體錯誤,表頭的表示錯誤,如“表6.1”錯誤,應寫成“表6-1”。

                2. 圖示軸線沒有消隱,圖號錯誤,應是“圖6.1”

                3.圖的軸號編寫錯誤,上下軸號應從左往右,從1開始編,左右軸號,應從下往上,從A開始編。
                報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。

                4. 報告里的符號錯誤,如“Mpa”錯誤應是“MPa”,“Kpa”“錯誤應是kPa”等。

                5.鋼筋符合通常用SJQY字體來表示,部分報告編制人,通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體,應是統一標準,漢字是小四宋體,英文和數字字體應是“Times New Roman”。

                6. 報告中所有字母與數字均用羅馬字體“Times New Roman”。

                 

                三、測距尺寸錯誤

                1. 傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數,報告經常出現如“7000mm”等數據,多數是“7003mm”等實測數據。

                2.  鋼板的厚度,小數點后應保留2位,報告里有保留1位的,甚至還有整數的。

                3. 沉降觀測中,選個參照點后,后面的測點通常正負號都有的,而不是每個報告都清一色的正號;沉降差是**值,應無正負號。

                4.  撓度計算應統一標準,4m以下的構件測3個點,4m以上的構件測5個點。

                 四、報告前后不統一

                1.  撓度的測量,項目負責人竟然把測的點都給改了,基本的原則都沒有。

                2.  完損表的內容與附件照片內容不符,原因可能修改了**,忘記把照片一起修改了。

                3.  報告里房屋名稱前后不對應,檢測時間和現場測量時間不對應,材料強度檢測結果前后不對應,沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。

                4.  同樣模版的報告,不同項目負責人編寫的,編寫的版本都不一致,每人一個版本,建議按照報告模板執行。

                5.   一審中提到的問題沒有修改完就送二審,且二審的版本和一審就有差別;三審的版本中,二審問題沒了一審問題又出現了。

                 五、原始資料問題

                1.原始資料編寫距離、厚度等數據。

                2.混凝土強度等原始資料應寫明構件名稱,已發現很多次漏寫。

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