大埔縣第三方房屋檢測鑒定機構

結構構件的重要性系數如何取值?

　　《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB ）規定：對安全等級分別為一、二、三級或設計使用年限分別為100年及以上、50、5年時，重要性系數分別不應小于1.1、1.0、0.9。

　　《砌體結構設計規范》(GB)規定：對安全等級分別為一、二、三級或設計使用年限分別為50年以上、50、1~5年時，重要性系數分別不應小于1.1、1.0、0.9。

　　裂縫寬度驗算為正常使用極限狀態驗算，不考慮結構構件的重要性系數；在抗震設計中，不考慮結構構件的重要性系數。

　　承載力計算和傾覆、滑移驗算為承載力極限狀態計算，應考慮結構構件的重要性系數。

　　基礎的重要性系數取整個結構的重要性系數。結構的重要性系數與結構的安全等級和使用年限有關，規定在《建筑結構可靠度設計統一標準》這本規范里面，具體如下:7.0.3 結構重要性系數γ0應按下列規定采用:

　　1.對安全等級為一級或設計使用年限為100年及以上的結構構件，不應小于1.1;

　　2. 對安全等級為二級或設計使用年限為50年的結構構件，不應小于1.0;

　　3.對安全等級為三級或設計使用年限為5年的結構構件，不應小于0.9。

　　注:對設計使用年限為25年的結構構件，各類材料結構設計規范可根據各自情況確定結構重要性系數γ0的取值。

危房等級劃分 （危房評定 危房可靠性鑒定 危房檢測）

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　針對危房不同等級，相關部門對其改造的指標經費各有不同。

　　危房鑒定標準

　　1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 制定本標準。

　　2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

　　3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

　　5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

　常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種？

　　1、房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間閣等。

　　2、增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在樓頂加建房屋，長期放重物、超重使用等。

　　3、周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成臨近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

　　4、對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方法。房屋出現損壞后，采用不當的維修處理方法或處理程序不當，造成房屋損害加重，危及房屋結構安全。