高明區(qū)房屋梁打孔檢測(cè)安全專業(yè)機(jī)構(gòu) 專業(yè)高明區(qū)服務(wù)中心

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--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

㈠、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

㈡、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

㈢、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

㈣、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

㈤、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的?

㈠、未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(堵)外墻門窗、封閉陽臺(tái)、搭建棚蓋或在天臺(tái)上建設(shè)建(構(gòu))筑物。

㈡、在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品。

㈢、裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

我們還會(huì)對(duì)建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保建筑物的外觀美觀大方。而如果還有其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目，我們也會(huì)考慮，做到、細(xì)致、。

房屋安全性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度。現(xiàn)場(chǎng)主要通過對(duì)房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。
3.抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
4.檢測(cè)建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。
5.安全性檢測(cè)中還應(yīng)包括安全性計(jì)算分析、PKPM建模。
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隨著人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問題得到了更多的關(guān)注。房屋檢測(cè)鑒定是一種新興的行業(yè)，但它關(guān)系到我們每一個(gè)人居住環(huán)境的安全，也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測(cè)鑒定，顧名思義就是對(duì)我們所居住的房屋當(dāng)前狀況與損壞程度進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類別的鑒定，就跟「生病」到醫(yī)院里選哪個(gè)科室一樣。

加油站房屋安全鑒定是加油站房屋安全評(píng)估的重要環(huán)節(jié)。它既可以確保加油站房屋的安全性，又可以防止可能發(fā)生的火災(zāi)等事故。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房該怎樣去檢測(cè)

(1)廠房歷史及使用情況調(diào)查;

(2)了解廠房的建筑與結(jié)構(gòu)概況;

(3)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測(cè)繪;

(4)廠房外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè);

(5)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);

(6)變形測(cè)量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算;

(8)綜合鑒定評(píng)估分析。

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房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)是指依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》的，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和材料強(qiáng)度等測(cè)試以及工程質(zhì)量評(píng)估工作的單位。房屋檢測(cè)是保證建筑工程質(zhì)量的重要手段之一，也是工程竣工驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和管理也越來越嚴(yán)格，對(duì)承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)已成為一項(xiàng)必不可少的工作。本文就承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)的有關(guān)問題作一探討.

一、概述 承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)抽檢是對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的豎向或水平荷載進(jìn)行測(cè)定的一種方法，它包括地基基礎(chǔ)、梁板墻柱節(jié)點(diǎn)(剪力墻除外)、混凝土構(gòu)件等部分的承載力和變形情況;對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)還必須檢查其裂縫寬度及分布范圍。 現(xiàn)場(chǎng)抽檢的目的是了解房屋的受力狀態(tài)是否滿足設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求;通過抽樣檢驗(yàn)可以判斷施工單位在施工過程中有無偷工減料現(xiàn)象;也可以發(fā)現(xiàn)由于使用不當(dāng)而引起的質(zhì)量問題。 抽檢時(shí)一般采用隨機(jī)抽取的辦法確定受檢部位和數(shù)量并填寫相應(yīng)的記錄表格作為竣工資料歸檔保存。

二、抽樣方案的選擇 根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(gb-2001)的規(guī)定：

"當(dāng)建筑場(chǎng)地類別為一類場(chǎng)地的多層民用建筑和高層民用建筑的結(jié)構(gòu)體系為框架-核心筒時(shí)"，可采取下列三種方式中的任一種進(jìn)行抽查：

(1)按建筑面積比例抽查法 按總建筑面積的比例隨機(jī)抽取一定數(shù)量的樓層進(jìn)行檢查(如10層以下的住宅樓)。 (2)按層高比例抽查法 當(dāng)建筑的層高小于等于4.5m時(shí)可采取此種方法進(jìn)行檢查(如3層的辦公樓)。 (3)按單元面積比例抽查法 當(dāng)建筑的每戶面積為100m2以上時(shí)也可采用此辦法進(jìn)行檢查(如100 m2以上的公寓式住宅樓)。

三、抽樣方法的確定

1、直接取樣 直接從被查對(duì)象中取出樣品的方法稱為直接取樣法或全數(shù)取樣法.

2、分層抽樣 分層抽樣是從一個(gè)或多個(gè)被查對(duì)象的同一部分中取出若干樣本進(jìn)行分析的方法稱分層抽樣.

3、多點(diǎn)采樣 多點(diǎn)采樣是在同一個(gè)范圍內(nèi)選擇多個(gè)地點(diǎn)分別采樣的方法稱為多點(diǎn)采樣.

4、綜合統(tǒng)計(jì) 在上述幾種基本情況下進(jìn)行的分析計(jì)算結(jié)果的綜合即為該工程的驗(yàn)算結(jié)果

隨著城市發(fā)展和人口的不斷增加，住宅安全問題日益重要。為了確保公民的安全，政府了房屋安全鑒定制度，對(duì)各地的住宅進(jìn)行安全審查，確保住宅安全。