佛岡縣建筑工程質量鑒定服務中心

佛岡縣房屋檢測鑒定中心、佛岡縣危房鑒定單位、佛岡縣鋼結構檢測機構、佛岡縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

我先給大家明確一點，鑒定報告的內容不會有一樣的。就比如一個鑒定項目，你委托給兩個鑒定公司，出具的報告大致的都差不多，但有些細節方面還是有區別的。因為每個鑒定團隊，甚至每一個工作人員都可能會有自己獨特的見解，俗話說得好，事物是死的，人是活的，我們有時候得適當的換個方式去想問題，也不能一直死板的按照常規規矩來。有時候一個鑒定項目得出兩個或以上的也是情理之中的。

房屋鑒定不能墨守成規，但必須注重細節，需根據房屋的實際情況得出真實客觀的例如對房屋整體的結構損傷程度做的判斷與分析，并通過查看房屋圖紙，詢問房屋平時使用情況等方式反復考察以及論證。

通過很多房屋鑒定案例發現有時候很多事情不能只看外表，就比如去年我司承接的一個案例。我司受到委托對某房屋進行安全性鑒定，剛到現場工作人員的和往常一樣環顧一下現場，但令人不解的是房屋外墻與天花板地面等外部結構都是良好無損的。那時候工作人員還疑惑這房屋應該沒什么問題才對啊，為什么業主還委托我們進行房屋檢測呢，后來帶著疑惑的心理進行了檢測工程，結果讓人大跌眼鏡。房屋鋼筋、混凝土等內部結構早已破舊不堪，損壞程度較為嚴重，已經對整體房屋的安全性造成影響了。再繼續使用下去有可能演變成危房，這個結果實在是出乎工作人員的意料，后來通過詢問業主才得知房屋是老房子了，但外部結構有過維護，業主認為房屋外表沒事就沒什么事了。但事實真的是這樣嗎?通過上述案例就可以明白一個道理，很多事情不能只看外表，房屋也一樣。

如何保障房屋的居住安全

房屋經過長期的日曬雨淋也在無時無刻的為我們使用，房屋結構有損失的必然的，如果房屋出現了問題沒有及時的得到維護的話，房屋的安全性將會大大降低。因受到“重建輕維”思想的影響，國人對現存房屋的定時檢測與維護并沒有多大的重視，一般都是等房屋損壞程度嚴重了才想方設法找處理措施。到時候該花費的費用以及對房屋造成不可逆傷害的可能性大大提高。為了不要因小失大，對于房屋安全，未雨綢繆是很有必要的，因定時對房屋進行正確的鑒定，才能把房屋安全牢牢掌握在您自己的手上!

廣告牌安全性檢測內容及方法：
(1)材料強度檢測;
(2)連接。廣告牌結構的連接質量與性能的檢測可分為焊接連接、焊釘(栓釘)連接、螺栓連接、螺栓連接等項目。
(3)鋼構件尺寸與偏差。
(4)缺陷、損傷與變形。鋼材外觀質量的檢測可分為均勻性，是否有夾層、裂紋、非金屬夾雜和明顯的偏析等項目。
(5)構造。桿件的長細比的檢測與核算，可按規定測定桿件的尺寸，應以實際尺寸核算桿件的長細比。
(6)涂裝。鋼結構防護涂料的質量，應按現行相關產品標準對涂料質量的規定進行檢測。
(7)廣告牌動力特性。可對廣告牌進行動力測試，得到振動的頻率、振幅等參數，用以分析廣告牌與建筑物之間的動力特性。
(8)安全性鑒定。根據以上檢測結果，依據《戶外廣告設施技術規程》CECS1482003進行安全性鑒定。
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在自然災害中，地震具有突發性和超強破壞性等特征，一旦有強大的地震發生，房屋坍塌現象不可避免。而我國傳統的居民建筑中，受限于結構和建筑抗震技術的制約，其抗震性能普遍都比較差。結構抗震性能設計是建筑物安全持續使用的重要保障之一，如果建筑物的抗震性能不達標，結構設計不合理，那么一旦發生強烈地震，將會嚴重破壞建筑物的內部結構，并給居民造成嚴重的人身和財產損失。對于傳統既有建筑進行建筑抗震鑒定刻不容緩，既能對現有建筑進行科學的抗震性能鑒定和評估，還能針對其問題采用合理的加固措施。

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當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時的委托房屋安全鑒定單位進行相關房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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鋼結構廠房檢測與加固改造，承接：

1、建筑結構可靠性鑒定(包括地基基礎工程、主體結構工程)

2、房屋安全鑒定

3、建筑物使用功能改變后的安全性鑒定

4、建筑物災后評估

5、建筑工程司法鑒定

6、建設工程質量事故仲裁

7、建設工程造價糾紛仲裁

8、工程質量安全事故技術分析

9、其他各類涉及結構的專項業務。

一.鋼結構檢測服務范圍：

1.承重構件的強度和變形測定

2.承重墻、柱配筋狀況的檢查

3.樓板厚度檢查

4.鋼網架撓度檢查

5.鋼屋架撓度檢查

6.壓型金屬板平面彎曲度的現場測量

7.焊縫外觀缺陷的檢查

8.焊縫內部缺陷的超聲波探傷

9.鋼材力學試驗

10.混凝土強度檢驗

11.混凝土碳化深度的測量

12.砌體抗壓強度試驗

二.鋼結構設計咨詢服務

1.結構設計計算書出具

2.圖紙會審