物業管理師 物業服務管理師證書 證書的作用

說到注冊物業管理師這個證書，我之前還想考著呢，國家現在取消了這個證書了，考不了了，后來我考了城建頒發的物業經理證書，現在在物業公司做一個小小的物業經理。

進入新世紀以來，物業行業醒來了發展的黃金期，物業行業也越來越需要高素質，應用型的復合型人才，再加上現在物業行業都是要求持證上崗的，物業證書的需求量也越來越大。

目前行業內認可度高，常用的證書就是物業經理和物業項目經理證書，這兩個證書都是由全國城建培訓中心頒發的，證書是官可查的。全國城建培訓中心是成立于1987年的，隸屬于國家建設部，是建設部唯一的京外培訓機構，也是建設部“全國物業管理企業人員崗位培訓”單位。第二個，中國管理科學研究院這個是屬于社會組織，含金量不高的，也有一些單位承認。第三個中國建設教育協會頒發的這個好像沒什么考，比較少見，可以忽略不計了。第四個是各個省市的物業協會頒發的物業經理證書，這個就是有區域限制的，不是的，這個含金量也不如城建的高。

物業經理證的作用1. 持證上崗。這個也是主要的，現在物業公司招聘對物業經理證書這塊都是由要求的，有證肯定是加分項的。現在物業項目經理主要就是負責項目的招投標，標書都是要求項目經理必須有證的，沒證你就做不了項目經理。2. 招投標。現在物業公司是免不了招投標，標書中都會要求要有多少個物業經理，多少個項目經理，還有有沒有AAA企業認證阿多少個物業經理人阿，多少電工證阿之類的，那么企業肯定會要求工作人員配備，如果沒有的話是不能參加招投標的，有證人員肯定是比較吃香的，沒證的話可能會不受提拔，有證的話有的公司用員工的證書還會給一定的費用補貼.....

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物業經理作用1. 持證上崗。現在物業公司對證書這塊都是有要求的，找工作的時候，在智聯BOSS上面都能夠看到有明確要求物業經理證書，有了證書也更有競爭力。2. 職位晉升。有了證書也會給我們提供一些升職加薪的機會，現在競爭這么激烈，有證書才有希望。3.物業公司年檢必備證書。物業公司是必須要配備物業經理證書的，后期國家檢查要是查到沒有的話，還要罰款。4.招投標。現在物業公司招投標必須要有物業經理證書的，標書里面都會明確的寫明要幾個物業經理證，這個沒有的話，都是就少了這么一個加分項。

目前行業內認可度高，常用的證書就是物業經理和物業項目經理證書，這兩個證書都是由全國城建培訓中心頒發的，證書是可查的。全國城建培訓中心是成立于1987年的，原隸屬于國家建設部，是建設部唯一的京外培訓機構，也是建設部“全國物業管理企業人員崗位培訓”單位。第二個，人社部頒發的注冊物業管理師在2015年就已經取消了，沒有這個考試了，之前考下來的證書國家也是照樣承認的。第三個，中國管理科學研究院這個是屬于社會組織，含金量不高的，也有一些單位承認。第四個是各個省市的物業協會頒發的物業經理證書，這個就是有區域限制的，不是的，這個含金量也不如城建的高。

物業經理人是從事物業管理的人才。物業管理企業為大程度地方便廣大業主和使用人的生活，把牽涉到居家生活的多項工作統一管理。如此做法使業主和使用人產生錯覺，以為交納了物業管理服務費，不論家庭、鄰里、周邊的關系等，都是物業管理企業的職責，要物業管理企業包打天下。物業經理要熟悉房地產開發和物業管理的工作流程和環節；熟悉有關房地產和物業管理的法律、法規和政策以及相關負責人的審批程序；在管理、戰略管理、管理技能開發、公共事件危機管理、房地產和物業管理方面受過培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力；