富力雙子座租賃部

大廈采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，空間通透寬敞，采用世界先進(jìn)的HVAC系統(tǒng)，靈活調(diào)控溫度與通風(fēng)，創(chuàng)造健康的辦公環(huán)境; 12部電梯按樓層不同分高低中區(qū)運(yùn)行，先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)地板全面的解決入住客戶的布線問(wèn)題，大大降低裝修成本與時(shí)間，shijielingxian的IBS樓宇智能系統(tǒng)，為客戶創(chuàng)造非同一般的辦公環(huán)境與感受。富力雙子座地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)，東側(cè)緊臨東三環(huán)，由兩棟高檔寫(xiě)字樓A、B座組成，每棟樓設(shè)豪華大堂、員工餐廳、高檔食府和逾90套辦公空間，單層辦公面積逾1400平米。地上總層數(shù)為23層，地下3層為大型停車場(chǎng)。項(xiàng)目距離國(guó)貿(mào)長(zhǎng)安街700米遠(yuǎn)，距離首都機(jī)場(chǎng)只有25分鐘路程，是首都北京東部地區(qū)的交通樞紐，地理位置優(yōu)越，交通十分快捷。

富力雙子座樓盤(pán)參數(shù)：

開(kāi) 發(fā) 商：北京富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

環(huán)線位置：二至三環(huán)

物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓(甲級(jí))

建筑面積：110000平方米

開(kāi)間面積：200.00平方米

總 層 數(shù)：地上23層，地下3層

得 房 率：70%

是否可分割：否

是否涉外：是

樓盤(pán)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)

基本租期：3年

日租金：來(lái)電面議

富力雙子座物業(yè)配套：

物業(yè)公司：北京恒富物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：18.00元/平米/月

電梯數(shù)量：每座客梯6部，貨梯2部

空 調(diào)：集中式中央空調(diào)

裝修狀況：公共部分精裝修

停 車 位：地上車位60個(gè)，地下300個(gè)

車位租金：800元/月

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

入駐企業(yè)：普華永道、挪威國(guó)家石油中國(guó)有限公司、中國(guó)銀行、三菱汽車(中國(guó))有限公司、富力地產(chǎn)

富力雙子座公共區(qū)域裝修情況：

1. 大堂：地面及墻面采用進(jìn)口石材配藝術(shù)拼圖，藝術(shù)造型吊頂并配豪華燈飾，主入口大門(mén)為gaoji自動(dòng)感應(yīng)旋轉(zhuǎn)門(mén)。

2. 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：地面及墻面主材采用gaoji石材配藝術(shù)拼圖，電梯門(mén)套采用石材裝飾，藝術(shù)造型吊頂并配豪華燈飾。

3. 公共走廊：地面鋪地毯，墻面為gaoji環(huán)保乳膠漆，吊頂為吸音天花吊頂，設(shè)照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)。

4. 公共衛(wèi)生間：地面采用gaoji防滑地磚，墻面為gaoji瓷磚，吊頂為鋁塑板吊頂，配全套美國(guó)科勒或同檔次品牌潔具。

5. 消防樓梯間：墻面為gaoji乳膠漆，防滑磚地面，硬木扶手。

富力雙子座辦公區(qū)裝修情況：

1. 地面：水泥地面。

2. 墻面：膩?zhàn)幽ㄆ健?/p>

3. 天花：不做吊頂，預(yù)留新風(fēng)管接口，風(fēng)機(jī)盤(pán)管水路系統(tǒng)接口。

富力雙子座設(shè)備及其他設(shè)置

1.電梯：采用5部gaoji電梯(三菱或日立)，另設(shè)有一部消防電梯兼貨梯。

2.空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)，選用zhiming品牌水冷冷水機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)(水系統(tǒng)為雙管制，冬夏季切換，冬季采暖熱源為市政供熱系統(tǒng))。

3.供電系統(tǒng)：雙路10kv供電。

4.供水系統(tǒng)：變頻供水系統(tǒng)。

5.燃?xì)庀到y(tǒng)：市政管道燃?xì)庀到y(tǒng)。

6.消防報(bào)警系統(tǒng)：消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、配備煙感、消火栓及自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)。

7.樓宇自控系統(tǒng)。

8.有線電視系統(tǒng)、電信系統(tǒng):接中國(guó)電信直撥。

9.綜合布線系統(tǒng):辦公區(qū)每5平方米1個(gè)信息點(diǎn)的容量。

10.綜合保安監(jiān)控系統(tǒng):(包括保安監(jiān)控、防盜報(bào)警、巡更系統(tǒng))，在首層大廳入口、電梯間、車庫(kù)設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。

11.無(wú)線通訊系統(tǒng)：無(wú)線保安對(duì)講系統(tǒng)、手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)。

12.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。

13.背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)。

14.配備直飲水系統(tǒng):可根據(jù)用戶要求由專業(yè)公司提供有償服務(wù)。

富力雙子座樓內(nèi)配套：

六星級(jí)主體會(huì)所，其中一期運(yùn)動(dòng)會(huì)所達(dá)到108萬(wàn)平方米，市內(nèi)大型游泳池與西班牙廣場(chǎng)5000平米睡眠內(nèi)外呼應(yīng)，碧水藍(lán)天融為一體;室內(nèi)籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房、跳操館、等健身設(shè)施全部齊備;桑拿間、按摩室、水吧、KTV包房、會(huì)議室等配套設(shè)施齊全。

富力雙子座周邊配套：

酒店：北京富力萬(wàn)麗酒店、美豪富邦酒店、南航明珠酒店、北京南航大酒店、鳳山溫泉度假村、南航明珠酒店

商場(chǎng)：富力購(gòu)物廣場(chǎng)、樂(lè)成購(gòu)物廣場(chǎng)、銀泰商城、國(guó)貿(mào)商城、晨曦百貨

銀行：招商銀行、工行富力城支行、中行廣渠門(mén)支行、華夏銀行、光大銀行、中國(guó)建設(shè)銀行

餐飲：T6香辣火鍋、川成元麻辣香鍋、奧茲、三個(gè)貴州人、黃記煌三汁燜鍋、阿伯丁餐廳、御舟和風(fēng)料理、鉑瀾咖啡

富力雙子座交通狀況：

向北距國(guó)貿(mào)僅700米，可步行到達(dá)距離，分秒之間即達(dá)長(zhǎng)安街和CBD商圈;向東臨東三環(huán)，并銜接三環(huán)主路出入口，3分鐘可達(dá)北三環(huán)、南三環(huán);向西連通東二環(huán)，5分鐘直抵賽特商圈。

地 鐵：地鐵10號(hào)線雙井站，7號(hào)線廣渠門(mén)外站，10號(hào)線勁松站

公交：28、37、57、99、214夜、300內(nèi)、300外、348、601、683、686、707、974、特3、特8內(nèi)、特8內(nèi)快、特8外、特8外快、運(yùn)通107、23、457、637、715、35、等

富力雙子座北側(cè)的中央商務(wù)區(qū)每日24小時(shí)充滿活力，國(guó)貿(mào)中心、嘉里中心、招商局寫(xiě)字樓群比肩，聚集了眾多高檔飯店、公寓、商場(chǎng)、具有濃厚的商業(yè)氣憤，既高尚的人文環(huán)境。 以刪繁就簡(jiǎn)的果敢之姿，俯視CBD。最新一輪的商務(wù)世界新浪潮就在這里，突破性辦公新思維CBD全能商務(wù)鏈，引領(lǐng)商務(wù)運(yùn)營(yíng)新趨勢(shì)，從富力雙子座開(kāi)始，一次商務(wù)樓宇支持系統(tǒng)的大變革，已怦然揭幕。