辦公研發(fā)張江郎詩(shī)中心張江高科地鐵站 張江科學(xué)城

張江朗詩(shī)中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬(wàn)平方米。

是張江開(kāi)發(fā)早、發(fā)展為成熟的版塊。

項(xiàng)目緊鄰上海浦東內(nèi)環(huán)線和龍東大道，交通便利。

朗詩(shī)旗下青杉資本與平安不動(dòng)產(chǎn)簽訂合作協(xié)議,共同投資位于上海浦東新區(qū)的張江嘉利大廈項(xiàng)目,并將其正式命名為張江朗詩(shī)中心,雙方將整合優(yōu)勢(shì)資源,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施重新改建進(jìn)行招租、運(yùn)營(yíng)。

地理位置

上海市浦東新區(qū)科苑路201號(hào)

位于張江科學(xué)城核心地段

西鄰科苑路，南至郭守敬路

項(xiàng)目緊鄰浦東內(nèi)環(huán)線及龍東大道高架

近離地鐵2號(hào)線張江高科站800米

近離張江長(zhǎng)泰廣場(chǎng)金科路站

周邊配套業(yè)態(tài)齊全

包含10+家酒店+6家銀行+3個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)等

高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間

【占地面積】約5400㎡

【建筑面積】約10489㎡

【建筑面積】約7731㎡

【樓層數(shù)】5層

【首層層高】4.2米

【標(biāo)準(zhǔn)層層高】3.6.米

【大進(jìn)深】14米

【得房率】約72%

優(yōu)勢(shì)

約1500平米的開(kāi)放式中心花園

擁有多個(gè)互動(dòng)空間，可供休息交流

三處屋頂花園，戶外配備咖啡餐椅

上班也能隨時(shí)感受陽(yáng)光和綠色

項(xiàng)目定位

科技金融+數(shù)字信息+科研工程

醫(yī)療器械+藥品研發(fā)+健康美容

人工智能+大數(shù)據(jù)+互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)

【樓層數(shù)】1號(hào)樓：5層、2號(hào)樓:6層

【建筑面積】1號(hào)樓約6145㎡、2號(hào)樓約2669㎡

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】1號(hào)樓約1554㎡、2號(hào)樓約504㎡

【標(biāo)準(zhǔn)層高度】1號(hào)樓層高3.6米、2號(hào)樓層高3.1米

【樓板承重】250KG/㎡

【吊頂】裸頂乳膠漆

【架高地板】150mm+地毯

【供電量】100V/A

【電梯系統(tǒng)】通力電梯

【空調(diào)系統(tǒng)】VRV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)

【新風(fēng)系統(tǒng)】PM2.5過(guò)濾系統(tǒng)

【辦公樓管理】電梯門禁卡系統(tǒng)

【租賃面積】工位2人起租；面積100㎡起租

【租金報(bào)價(jià)】工位1200元/月；5.5元/平/天

【物業(yè)管理費(fèi)】20元/平/月

【物業(yè)管理公司】自營(yíng)物業(yè)