陽西縣房屋修繕結構鑒定中心

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

作為一名檢測人員，在日常與客戶交流中，難免會聊到一些專業的房屋檢測概念術語，客戶經常一頭霧水，今天小編特意了一些常用的和實用的檢測術語，讓你更懂房屋檢測。

1.混凝土結構現場檢測

對混凝土結構實體實施的原位檢查、檢驗和測試以及對從結構實體中取得的樣品的檢驗和測試分析。

2.工程質量檢測

為評定混凝土結構工程質量與設計要求或與施工質量驗收規范規定的符合性所實施的檢測。

3.結構性能檢測

為評估混凝土結構安全性、適用性、耐久性或抗災害能力所實施的檢測。

4.荷載檢驗

通過施加作用力以檢驗構件的承載力、剛度、抗裂性或裂縫寬度等參數為目的的檢測。

5.復檢

為驗證檢測數據的有效性，對已受檢的對象所實施的現場檢測。

6.補充檢測

為補充已獲得的數據所實施的現場檢測。

7.重新檢測

不計入已有的檢測數據和結果，以新的檢測數據和結果為準的現場檢測。

8.直接測試方法

直接獲得待判定參數數值的檢測方法。

9.間接測試方法

利用間接的參數并經換算關系獲得待判定參數數值的檢測方法。

10.檢驗批

由檢測項目相同、質量要求和生產工藝等基本相同、環境條件或損傷程度相近的一定數量構件或區域構成的檢測對象。

11.個體

可以單獨取得一個檢驗或檢測數據的區域構件。

12.換算值

在按認可的試驗方法建立間接參數與判定參數之間或者非標準狀態與標準狀態待測參數之間的換算關系基礎上獲得的待測參數值。

13.推定值

對樣本中每個個體的檢測值進行統計分析并應用一定的規則得到的代表檢驗批總體性能的統計值。

14.隨機抽樣

使檢驗批中每個個體具有相同被抽檢概率的抽樣方法。

15.約定抽樣

由委托指定且不滿足隨機抽樣原則的樣本抽取方法。

16.技術抽樣

以樣本中個體不合格或不合格點的數量對檢驗批總體的符合性作出判定的抽樣方法。

17.計量抽樣

以樣本中各個體數據的統計量對檢驗批總體的符合性作出判定或對檢驗批總體參數進行推定的抽樣方法。

18.分層計量抽樣

在檢驗批中抽取區域或構件，在抽取的區域或構件上按規定的要求布置測區的抽樣方法。

19.分位數

與隨機變量分布函數的某一概率相對應的值，常用的分位數有0.5分位數和0.05分位數。

20.特征值

總體中具有95%保證率的值。

通過對受害程度、可燃性物的種類和數量等進行分析，可以初步推測火災的范圍和規模，為后續檢測提供重要參考。

房屋抗震能力的檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

有人會覺得農村住房很安全嗎?其實農村一些房屋的隱患非常多，只是沒有發生而已。長期居住在老房子的人往往會認為，以前房屋沒有出現問題，現在也不會有什么安全問題，房子還可以正常居住。

5. 現場檢查和檢測結果：對現場檢查和檢測的結果進行詳細的描述和分析，包括房屋的結構狀況和存在的問題等。

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荷載規范重點問題

(1)荷載具有時間隨機性和空間隨機性，這兩類隨機性怎么理解?怎么處理這兩類隨機性?

(2)荷載是一個什么值?荷載的取值應該怎么取?荷載各類取值是什么意思?

(3)荷載為什么要組合?荷載各類組合的適用情況?荷載各類組合的特點?

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建筑物沉降速率允許值(sr)是指建筑結構在荷載長期作用下，各部分之間相對位移的累積量。建筑物沉降速度的大小取決于地基承載力、基礎埋深、上部結構的剛度以及材料性質等，其中地基和基礎的共同作用為重要。

一、我國《建筑抗震設防分類標準》中關于建筑物沉降速率的規定：

1. 民用建筑和工業廠房：(1)對于無震害要求的房屋建筑，其允許沉降為0.15~0.2m/a; (2)對于有震害要求的房屋建筑(指高度超過10米)，按下列規定確定：1)框架結構房屋，其允許沉降為0.3~0.5 m/a; 2)框剪結構和框架一剪力墻結構房屋的允許值分別為0.6~0.8 m/a及1.0~1.2 m/a; 3)磚混結構和磚木結構的房屋建筑的允許值均為0.4m/ a。

2. 高層民用建筑和高層公共建筑工程：

1)當采用整體性較好的框架-抗震墻結構或底部大空間框架-抗震墻時，可不受本條第(1)款限制而采用較高的容許值; 2)當采用整體性較差的筒體結構與底部大空間筒體混合體系時，可按上述要求降低一個等級考慮。

3. 多層住宅和多層公共建筑工程：

1)對無地震破壞危險的多層砌體住宅樓可不計算傾斜變形影響而按正常使用年限50年設計使用期進行結構設計和使用年限校核。但應滿足以下條件之一者方可適用本條第(2)款規定的限值：

1底層地面與室外地坪高差小于等于5mm且不大于20mm;2頂層地面標高高于室外設計地坪標高且高出不多于30mm;3底層室內凈空不小于2.0m;4地下室頂板面高出室外設計地坪標高高出不多于100mm;5地下室側壁距室外設計地坪標高下緣不大于500mm;6其他符合規范規定的有關要求的情況。 2)對有地震破壞危險的砌體多孔磚房和多孔混凝土空心板樓可不計算傾斜變形影響而按正常使用年限50年設計使用期進行結構設計和使用年限校核。

在廠房火災發生后，為了保障生產安全，對受災廠房進行安全檢測鑒定。下面，我們為大家介紹一下具體的檢測鑒定方法。