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                系統服務: WMS系統,OMS BMS系統,退貨系統,結算系統
                倉庫類型: 丙二類倉庫
                企業資質: 倉儲物流協會會長單位
                單價: 面議
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 直轄市 上海
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-11-24 15:06
                最后更新: 2023-11-24 15:06
                瀏覽次數: 124
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                發布企業資料
                詳細說明
                倉庫出租經營中,租用人的權利是對租用的倉庫及倉庫設備享有使用權,并保護倉儲設備設施,按約定的方式支付租金,出租人的權利是對出租的倉庫及設備設施擁有所有權,并享有收回租金的權利,必須承認租用人對租用倉庫及設備設施的按約定的使用權,并保證倉庫及設備設施的完好性能。

                倉庫出租的好處:
                1、倉庫出租省租金:很多客戶反應,自建倉庫成本太高,選擇倉庫出租可以大大節省資金的花費,而出租時間也比較靈活,可以根據自己的需求來決定到底出租多久,隨租隨退,也方便了資金的流轉,更大限度的保障生意的運轉;
                2、倉庫出租省人工:不少倉庫出租場地配備人工,在選擇倉庫的時候,也可以享受相關服務,客戶可以在線查看入倉、出倉、庫存數據以及物流運輸等情況,不少客戶反應這種方式非常滿意,是倉管方面更加的便捷效率高;
                3、倉庫出租省設備:由于倉庫出租后,相應的內部設施的完善也很重要,如果是倉庫自身包含相關設備,也可以令租戶節省投入,只需付出相應的價格來使用即可,倉庫自身也可以重復的利用設備,互惠互利;
                4、倉庫出租省運費:有些倉庫出租業務也包含配送車輛服務,可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關系,便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務,節約物流成本也會有十個百分點,對于客戶來說,也是一個不錯的選擇。

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                倉庫出租需要什么手續費:
                1、審核倉儲企業的經營資質和倉庫產權資質;
                2、談好相應的承租面積、租金、裝卸費、大概每月貨物的周轉量等;
                3、簽訂倉儲協議;
                4、達成合作,開始對接雙方對口人,貨物入庫。

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                倉庫出租需要注意的事項:
                1、倉庫產權:只要找到倉庫,我們基本上會問房東是否有這些:土地證、建設規劃許可證、、消防備案、營業執照或個人;
                2、倉庫消防:正常情況下,有消防備案說明消防是沒有問題的,做倉儲每個行業對消防的等級還是有不同的要求,目前我們的倉庫主要以丙二類為主;
                3、問題:場地租賃是由開具的,主要是5%和11%的租賃,租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟,咨詢好能否,一個是稅務政策,有些地方為了引進資源會給予一些優惠政策,也可以了解下這個區域的規劃,未來是否這個也可以讓房東幫忙了解;
                4、倉庫硬性條件:倉庫的硬件才是關鍵;
                5、員工生活:員工的食住行購問題很重要,很多客戶倉庫搬了,有些員工離職了,找倉庫也需要關注人事的問題;
                6、商務條件:如果倉庫各個條件都滿足了,是商務環節,是談談價格了,主要是租金、租金支付周期以及稅點。

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                倉庫出租如何做好后續管理:
                1、對所租倉庫有一個詳細的了解,包括占地面積、庫房出入門數量、庫房高度、支撐柱數量,相隔跨度長度等等,這樣便于后期的貨架規劃、便道規劃相關工作的開展;
                2、對于貨物的管理需要有相關系統支持,這樣便于管理整個倉庫的貨物,比如臨期的、新入的以及不同分類的各項數據統計,便于定期匯總分析使用;
                3、人員的配備和上崗培訓工作的開展,在倉庫投入運營之后,可以更加效率高的完成相關工作,只有人員和系統的共同配合,倉庫的管理工作才能更多方面。

                我們公司全體員工以飽滿的熱情,期待與五湖四海的新老朋友合作,一直秉承滿足用戶需求,至真至誠,著眼現在,放眼未來的經營理念。

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