萬寧北大鎮培訓機構房屋質量檢測第三方機構

北大鎮房屋重建危房鑒定。廠房加層地基檢測！外墻空鼓鑒定，

萬寧北大鎮培訓機構房屋質量檢測,，作為承接北大鎮可承接本地區檢測鑒定機構公司，公司專業涵蓋北大鎮房屋安全鑒定、北大鎮建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、北大鎮施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、北大鎮危房鑒定與應急搶險、北大鎮災后房屋結構安全檢測、北大鎮筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

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鋼結構廠房鋼構件強度檢測

鋼構件強度檢測：現場采用表面硬度法對廠房鋼構件的鋼材強度進行現場抽樣檢測，依據《金屬材料里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結構鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。檢測結果表明：所測構件滿足原設計強度要求。

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房屋安全性鑒定等級標準，是房屋質量鑒定的重要依據。根據《危險房屋的鑒定》規定：“對已竣工投入使用的建筑物、構筑物或設施等進行檢查和評定其危險程度的過程?！?/p>

具體包括：結構安全;消防安全;衛生防疫;環境污染;其他類(如地質災害)。房屋安全性鑒定等級標準簡介住宅建筑按抗震設防類別劃分為四個抗震設防類別：

弟一類為6度、7度和8度地震區內的各類建筑。第二類為9度、10度和11度地震區內的各類建筑。第三類為除第

一、二類以外的地區，但應符合下列規定：

1位于多震區的城市中的單幢多層民用建筑和高層公共建筑的耐火能力不應低于二級。

2位于多震區的農村中無整體廚房的單幢多層民用建筑和低層公共建筑的耐火能力不宜低于。

3位于中等強度地震區的村鎮的住宅應按重點設防類建筑進行設計和施工。

4位于強烈地震區和嚴重破壞性地震區且無整體廚房的單幢多層工業建筑和廠房的耐火能力不應低于四級。4除上述情況外的其它城鎮地區的單幢多層民用建筑和低層公共建筑的耐火等級應為一級。

5除一、三、四外，其它地區的單棟工業廠房的火災危險性分類不應高于乙種廠房。根據《危險房屋的鑒定》的規定：

“對已竣工投入使用的建筑物、構筑物或設施等進行檢查和評定其危險程度的過程?！本唧w包括：結構安全 ; 消防安全 ; 衛生防疫 ; 環境污染 ; 其他 類 (如地質災害) 。

萬寧北大鎮培訓機構房屋質量檢測

任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，要想確保建筑達到設計使用年限，那么必須對其進行房屋質量安全檢測工作，發現存在隱患問題及時維護。房屋在投入使用后或多或少都會出現老化現象，如果沒有處理好老化結構，將導致房屋的可靠性降低，房屋質量不合格，從而使得其使用壽命大幅度縮短。

該加固公司的收費是否合理，可以多找幾家公司獲取報價對比，看你想委托的加固公司收費是否存在高出同行標準，一般就加固工程的收費每家公司都不一樣，但浮動都不會太大，如果價格差距過大就不建議選擇。

四種危害房屋結構安全使用的行為

●加大房屋使用荷載：在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體。

●拆改住宅房屋門窗：在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸。

●改變住宅房屋用途：將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產、餐飲、魚樂、洗浴等經營性用房。

●拆改住宅房屋結構：拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構。

為加強我市既有房屋結構安全使用監管，嚴格履行法定職責，規范房屋結構安全使用執法工作，日前，市國土發出通知，加強既有房屋結構安全使用管理。

通知明確，既有房屋指我市行政區域內已建成交付使用，即依法建設已竣工并通過規劃、消防、建設工程等驗收合格并交付使用的房屋。房屋所有權人是房屋結構安全使用diyi責任人，承擔房屋結構安全使用主體責任，應當定期對房屋結構進行檢查，發現損壞及時維修，房屋結構安全和正常使用。因房屋產權不明晰或者房屋所有權人下落不明等原因造成房屋所有權人無法承擔房屋結構安全使用責任的，房屋實際使用人應當先行履行房屋結構安全使用責任人的義務。公有房屋的所有權人、承租人、管理人是公有房屋結構安全使用責任人。其中，保管自修直管公產房屋的承租人是房屋結構安全使用責任人。

通知強調，嚴格禁止危害房屋結構安全使用的行為，主要包括：加大房屋使用荷載。在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體。拆改住宅房屋門窗。在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸。改變住宅房屋用途。將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產、餐飲、魚樂、洗浴等經營性用房。拆改住宅房屋結構。拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構。

經房屋安全鑒定機構鑒定，屬于危險房屋的，按照國家和我市相關規定，房屋產權人應當采取大修加固、恢復重建、立即拆除等方式進行處理。非住宅涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出加固設計方案，經加固后方可施工。房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備。經批準在房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備，涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出加固設計方案，經加固后方可設置和安裝。

任何單位和個人有權對危害房屋結構安全使用的禁止行為進行舉報。涉及加大房屋使用荷載、拆改住宅房屋結構的，區接到舉報后，應當及時予以查處。房屋管理單位或物業服務企業應當對違反國家和我市相關規定、危害房屋結構安全使用的行為及時勸阻，并要求改正;對拒不改正的，應當向屬地或者街道辦事處報告。屬地或者街道辦事處接到報告后，應當及時受理，并依法予以查處。其中：加大房屋使用荷載、拆改住宅房屋結構的，應當向區報告;不具備合法施工手續、拆改住宅房屋門窗、改變住宅房屋用途、非住宅拆改房屋結構、在房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備的，應當向屬地或者街道辦事處報告。