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                落戶深圳,就可以享受深圳的購房優惠政策?

                單價: 面議
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 全國
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-11-24 17:31
                最后更新: 2023-11-24 17:31
                瀏覽次數: 372
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                深圳發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》深戶購房有了落戶年限和shebao要求。


                調整后深戶購房條件:

                1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在深圳落戶滿3年;

                2、且能提供購房之日前在深圳連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明。

                不少剛入深戶的朋友大呼“不公平”,《通知》來得突然。不少正在買房的朋友也擔心受到影響,針對大家這些疑問深圳住建局有了最新解答!

                1,已在本市連續繳納shebao或個稅滿5年但入深戶未滿3年,是否具有購房資格?

                有購房資格。但有以下條件:

                深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的

                1、在符合其他購房條件前提下

                2、能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明

                3、限購1套商品住房


                2,購房之日前3年內有多次離婚記錄的,婚姻狀況是否只追溯最近一次離婚?

                不是。

                購房之日前3年內有一次以上離婚記錄的,其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算,即追溯3年內所有離婚記錄。

                3,《通知》實施前,已支付購房定金或購房款,還沒有網簽,是否受該政策影響?

                符合以下條件的視為已經辦理網簽,不受影響:

                1、2020年7月15日前(不含7月15日),已支付購房定金、部分或全部購房款(不含現金支付)

                2、并能提供銀行、支付寶、等轉賬有效憑證的(轉賬憑證須有“購房款”“購房定金”等字樣,或提供其他可以證明交易真實存在的證據)

                申請時間:

                提供上述材料申請辦理預售合同備案或不動產權登記手續的,應當在2020年12月31日前(含12月31日)提出申請。

                4,深戶年滿18周歲,但之前購買的是少兒醫保,可以買房嗎?

                不能買房。

                《通知》規定的社會保險證明,是指在本市就業繳納的社會保險,不包括少兒醫保。

                5,符合購房條件的家庭或個人的未成年子女可以買房嗎?


                不能買房。

                由于未成年子女無法按照《通知》要求提供個人所得稅或社會保險證明,故不可購買商品住房。

                6,夫妻雙方只有一個人符合購房條件,購房后如何辦理產權登記?

                夫妻雙方只有一個人符合購房條件的,購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下;

                不得單獨登記在不符合購房條件一方的名下。

                7,我已入戶滿三年,2018年前已經繳了3年以上shebao,但2019年中斷一年,今年又開始繳,這種情況還能買房嗎?

                不能買房。

                深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。

                也就是說,shebao的繳納時限是以購房之日開始往前追溯,連續3年,而不是累計滿3年。

                8,我是深戶并已繳3年以上shebao,現在我退休了,無法繼續繳納shebao,是否可以購房?

                詳細咨詢可以聯系合泰企業王小姐



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