德慶縣房屋開裂檢測鑒定有限公司

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

無損探傷的出現攻克了生產產業中遇到的不少難關，尤其是對設備的早期預測和檢查，無損探傷技術的出現，能夠檢測出設備的潛在危機，預防設備故障，zui大程度的減少生產損失。

無損探傷技術zui特別的一處就是，它是無損的，就是對于探測設備不會造成任何的損傷。以往認為的檢修，總是需要依靠拆卸掉設備的外觀，仔細辨別內部的基本結構，經過調試再重新安裝起來。這樣的做法不但浪費生產時間，無形中還會埋下隱患，畢竟重新拆裝很容易對內部造成不可預料的損傷，這些損傷也就極有可能影響設備的正常運作。

無損探傷技術，一般是通過一些不需要涉及到拆裝工序的手段，進行內部的探傷檢測，像是磁波電波超聲波一類的，其中技術性較高的就是超聲無損探傷檢測。因為技術性較高，得出的數據結果也比較準確，同樣需要投入的成本也會增加。超聲無損探傷如果要被推廣，在設計上就要更加考慮實用性，降低成本。超聲無損探傷的發展還需要面臨以下一些問題：

超聲無損探傷的電池使用壽命比較短，需要通過降低設備功耗來延長電視使用率。超聲無損探傷的發展趨勢一定會是沿著小型化的方向，除了成像質量的保證之外，設備的散熱也需要考慮。zui后，超聲無損探傷需要更高的聲波才能形成更加精密的成像，它的發展規劃上，還需要加上提高電壓借以提高聲波此項。

哪些房屋需作安全鑒定?

1、達到一定的使用年限，房屋存在老化跡象;

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，房屋安全隱患造成危險;

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，使用結構正常使用存在問題;

5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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建筑工程前期進行周邊房屋鑒定，是為了了解房屋在施工之前的所有狀況，保留所有的證據。對當前已潛在危險的部位，提出解決方案，保證其正常使用為相鄰工程的順利施工提供可行的處理方法，確保施工期間或施工后周邊房屋的使用。對建筑周邊房屋進行鑒定，以查明暴露房屋的損害原因，明確房屋受損的責任，降低因工程而引發的糾紛。

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工業廠房在設計建造時原先設計師滿足廠房使用目的進行設計建造，尤其是設備的使用擺放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。隨著時間的推移建筑物老化，或者是自然災害慢慢損壞，有的生產不滿足使用需求，想對廠房設備進行更新或是放置大型設備，這些都會對工業廠房的承載力有一定的影響需進行廠房承重檢測，當廠房承重力不滿住安全使用要求時需對廠房進行加固處理，才能保證廠房安全使用。

廠房承重檢測檢測內容：

1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。

2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;

6、檢查建筑物的外觀質量。

7、其他需要檢測的項目。

不管是年份久的廠房，或者是不滿足于生產，想改裝廠房的，都要進行廠房承重檢測，是委托專業的房屋檢測機構，按照符合標準的數據評估方案去施工。

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房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構筑物進行結構安全鑒定，根據鑒定結果確定是否需進行房屋改造加固。房屋改造加固前的結構安全性鑒定的目的是為設計提供可靠依據。

結構可靠性鑒定是建筑結構設計中不可缺少的一個環節，它不僅關系到工程設計的正確性及施工質量的好壞和工程造價的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴格按有關規程規范要求認真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內容：

1、地基基礎檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時，應在基坑底設置驗槽記錄;

(2)當采用輕型井點降水或降低地下水位時，應測定孔內水位;

(3)對于樁基礎應根據樁身混凝土強度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點應檢查其埋設深度是否符合要求;

(5)當采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應檢查其厚度是否滿足設計要求，并應按規定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當采用預壓法處理軟弱地基時應檢查預壓力值是否正確以及是否有超載現象發生;

(7)當地基有凍脹跡象時應及時采取防凍脹措施等。

2、主體結構檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構件受力裂縫;

(2)樓面出現水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現貫通裂紋;

(4)墻柱節點部位開裂;

(5)剪力墻上部出現貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節點部位出現貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節點部位出現貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。

(10)砌體結構的構造柱根部未封口或封口不平直或有嚴重漏漿現象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標準貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強度：可用環刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。