吉陽鎮房屋竣工驗收檢測單位

吉陽鎮房屋竣工驗收檢測===

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

海南省維眾專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓、學校幼兒園等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性服務機構，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為房屋的質量和安全竭誠工作。

吉陽鎮房屋竣工驗收檢測【P3SGTR4P】

廠房樓板承載力檢測依據

1、房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);

2、建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

3、筑結構荷載規范》(GB);

4、工程測量規范》(GB);

5、建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

6、混凝土結構設計規范》(GB);

7、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

8、設計、施工、檢測等有關規范標準;

9、主提供的圖紙等資料。

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倘若發現房屋出現受損，也可以找專業的鑒定公司做損壞原因分析，對受損情況進行評估。這種情況下進行鑒定比上面要復雜一點，畢竟大型工程項目在施工前沒做過鑒定。

吉陽鎮房屋竣工驗收檢測;在當今建筑領域快速發展的階段，建筑結構百花齊放，而鋼結構是比較好的結構類型。為了鋼結構安全，對焊縫進行檢驗。

吉陽鎮房屋竣工驗收檢測,房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：
1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。
2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。
3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀質量的檢測數據。
4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監測?；A不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進行。

居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、魚樂、餐飲、商鋪等特種行業年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構會在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審核;

第四步：現場檢測在方案審核通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審核;

第七步：簽發報告在報告審核通過以后，出具的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途，如果是為了安全檢測的，有效期是沒有規定的，而用于工程檢測質量檢測、以及解決糾紛等問題的就要規劃好時間進行檢測鑒定了。

屬于下列情況之一的現有構筑物，應進行抗震鑒定：

1、達到和超過設計使用年限并需繼續使用的構筑物。

2、未按抗震設防標準設計或建成后所在地區抗震設防要求提高的構筑物。

3、改建、擴建或改變原設計條件的構筑物。