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                深圳中信國際大廈寫字樓租賃熱線

                中信國際大廈: 租賃中心
                租賃面積: 200-3479㎡
                租金價格: 160元/㎡起
                單價: 160.00元/平方米
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 廣東 深圳
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-11-26 04:46
                最后更新: 2023-11-26 04:46
                瀏覽次數: 186
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                深圳中信國際大廈寫字樓租賃熱線

                中信國際大廈位于深圳福田區深南路與上步路交匯處,占地面積約1.44萬平方米,總建面17.69萬平方米,計容建面12.56萬平方米,建筑高度258米;辦公建面約10萬平方

                米、商業建面約3萬平方米、標準層辦公建面約3100平方米。

                中信國際大廈,約248m垂直企業總部,集總部辦公、精品商業、會議中心、特色空中餐廳、運動中心、空中花園等場景于一體;雄踞于總部經濟蓬勃發展的福田之心、深圳經濟走廊深南大道之畔,屬于中信城開以央企擔當助力深圳高質量發展的都會生態作品。

                01)產品指標

                樓宇高度:約248m

                總 層 數:地上52層,地下4層

                辦公面積:約100,000㎡

                商業面積:約30,000m2標準層面積:約m2

                標準層層高:約4.5m

                網絡地板:150mm高金屬架空地板

                大堂面積:約1600m2

                大堂層高:約10.2m(空中大堂)

                電梯系統:21部進口日立電梯/高梯速約8m/s:

                空調系統:約克VAV中央空調,特靈新風、24小時冷卻水系統

                空調時間:工作日8:00-19:00,周六8:00-13:30

                物業管理:仲量聯行物業

                物業費用:33元/m2(含空調)

                停車位數:約752個,位于B1-B4層

                停 車 費:60元/天,1200元/月

                交付標準:室外及公共區域精裝

                周邊交通:地鐵1、2號線建國門站步行5分鐘;公交1路、120路、58路、126路、804路、43路、9路、403路、639路、140路、兒研所專線、快速直達專線608路等多條

                公交線路

                銀行配套:中信銀行、中國民生銀行、中國銀行、招商銀行

                周邊餐飲:金湖茶餐廳、BLT美式西餐廳、沿途特色餐廳等

                項目優勢:CBD核心區,周邊配套齊全;通勤便利,地理位置優勢。

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                02)中信國際大廈項目亮點

                【三大中心簇擁,大道5公里精粹】

                中信國際大廈,屹立福田中心區、華強北科技中心、紅嶺路新興金融產業帶三大中心聚合之地,攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬平繁華商圈、六家全配套酒

                店、便捷市政資源環繞,成就企業的總部優選。

                【雙地鐵上蓋 ,立體交通鏈接世界】

                兩條地鐵線:B1層無縫接駁地鐵1號線/6號線科學館站,周邊30余條公交線路;

                四大主干道:便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環大道,貫通全城;

                六大樞紐:快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸;

                雙機場:暢達深圳寶安國際機場、香港國際機場,經密集航線通往全球各地。

                【248m美學地標】

                中信國際大廈,以聚力合作的設計理念,讓建筑以聚合之形層層入云,勾勒深南大道商務美學新封面

                【3萬㎡精品商業】

                約3萬㎡精品商業,圍繞精英社交場,總部會客廳,打造賦能總部企業的商務平臺。匯集環球美饌、質感生活、金融配套、健康管理、花園酒吧等多元繽紛業態業態

                【云端配套空間】

                薈萃運動中心、共享空間、會議中心等配套,滿足日常休閑、辦公的需求

                【特色空中餐廳】

                匯聚各地美食風味,激活商務能量,提升人才幸福感

                【6大空中花園】

                項目配置6大空中花園,形如攀山登云,俯瞰深港雙城生態盛景

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                中信國際大廈項目B1層無縫連接地鐵1、6號線科學館站,15分鐘起通達核心交通樞紐-福田高鐵站、羅湖火車站,坐擁羅湖、福田、皇崗三大口岸、高效通達深港兩大機

                場,屬于面向全球的總部企業高效商務優選。

                總部經濟集群、全球高效交通之上,深圳中信國際大廈集結全球智慧,因地制宜進行創新表達。不惜成本反復雕琢打磨,項目以升維城市的地標形象、生態舒適的總部體

                驗、彰顯匠心細節關懷的產品,獻禮城市和深港全球總部企業。

                深圳中信國際大廈誠邀世界建筑事務所第五位,德國排行的建筑師事務GMP進行建筑設計、引進來自香港的景觀機構倍貝爾高林進行景觀設計、攜手全球知 名設計機構  

                CTG&Benoy聚力打造室內空間。

                世界標準的建筑與國際化的硬核品牌、全球大師智慧在此交相輝映,見證高效商務非凡價值。多方聚力的項目獲得了柏林設計金獎(2021年)、國家綠色建筑三星認證、

                LEED金級預認證等國際榮譽。

                項目建筑外立面設計源自中國的古典諺語“一雙筷子輕輕被折斷,十雙筷子牢牢抱成團”,表達團結就是力量。建筑體整體造型優雅挺拔,由若干個小型塔樓組合成樓題主

                干,猶如一把緊緊團結聚力的筷子,堅挺矗立,高聳入云,彰顯企業聚力向上攀升的精神面貌,勾勒大道封面美學。

                以統一的設計語言,定義立面形象,極簡美觀,格調優雅,大氣恢弘,形成獨特的城市封面地標,升維城市形象。

                地處深圳繁忙的深南大道、全國含金量高的CBD,高效率的都市快節奏之下,高壓下的都市人群環繞。希望打破都市快節奏帶來壓力和樊籬,留下一片都市森林里的罕見靜

                謐天地,提供放松、充滿活力的分享交流場所,深圳中信廣場著力從景觀設計的筆觸,為客戶帶來全新的商務生活體驗。

                這是一個自由、充滿活力的城市公共空間,靈感如綠色生態般蓬勃恣意生長;微生活、強地標、樂活辦公,相融調和,和諧共生;多元、融合、開放、創新,互鏈互補,相輔相成,效率、從容、優雅,活力在這里兼顧。

                以山的蔓延、水的涌入、林的自在貫穿項目的始終,形成自由呼吸的城市棲息地。山林在城市中蔓延,將山體印象融入辦公入口廣場,營造一種寧靜、質樸的空間氣質;水流涌入綠蔭,賦予商業入口空間靈動且鮮活的氣質,形成了自由愜意的空間;見山亦見水,智慧與財富相融相生。

                項目以248米升維城市的創新形象、10.2米國際商務大堂,4.5米層高設計,共享會議中心、空間花園等,彰顯名企風范;以全球硬核名品,打造高效商務系統、智能系統、生態健康系統、綠色節能系統,成就總部企業高效、生態、智能商務新體驗。

                由細節到全局,由內核到形象,深圳中信廣場,將以總部經濟封面地標助力城市形象升維,以全球智慧推動城市商務升格,以中信產業生態助陣城市高質量取得新成效,為深圳打造更具全球影響力的經濟中心發揮央企擔當,貢獻央企力量。

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                深圳中信國際大廈交通配套

                地鐵:

                A 大劇院距離0.90km

                地鐵1號線; 地鐵2號線; 地鐵8號線

                B 燕南距離0.92km

                地鐵2號線; 地鐵8號線

                公交:

                A 愛華市場距離0.75km

                23路; 29路; B930路

                B 人民橋距離1.45km

                3路; 3路大站快車; 10路; 12路; 29路; 64路; 85路; 104路; 203路; 204路; 215路; 223路; 337路; M103路; M112路; M152路; M156路; M191路; M192路; M239路; M559路

                周邊配套設施

                餐廳:

                1:揭陽老二粿條湯(紅嶺南路店) 距離0.65km

                地址:廣東省深圳市羅湖區紅嶺南路1016號

                2:南京檔(kkmall店) 距離0.89km

                地址:廣東省深圳市羅湖區桂園街道深南東路5016號KKMALL京基百納空間F3

                3:香港新發燒臘茶餐廳(書城店) 距離0.92km

                地址:廣東省深圳市羅湖區書城路一號都市名園綜合樓首層101-A2

                4:肥韜茶餐廳(深圳總店) 距離1.12km

                地址:廣東省深圳市福田區華發北路40-3二樓

                銀行:

                1:中國農業銀行(深圳地王支行) 距離1.16km

                地址:深圳市羅湖區深南東路5002號地王購物中心F1

                2:中國工商銀行(深圳華強支行) 距離1.17km

                地址:廣東省深圳市福田區深南中路2072號電子大廈1-3層

                3:中國銀行(羅湖支行) 距離1.37km

                地址:深圳市羅湖區寶安南路2048號寶麗大廈一,二樓

                4:招商銀行(福華支行) 距離1.54km

                地址:廣東省深圳市福田區深南大道3003號北方大廈首層


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