羅湖區(qū)幼兒園房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu) 承接羅湖區(qū)房屋鑒定

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老房子使用時(shí)間一長(zhǎng)，可能會(huì)出現(xiàn)很多意想不到的情況，有些情況需要進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)。那么，哪些情況需要進(jìn)行老房子安全檢測(cè)呢?主要包括結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題、施工質(zhì)量不好、使用功能變化、地基出現(xiàn)變化這四種情況。

一、結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題

一些老房子存在立面不規(guī)則設(shè)計(jì)、強(qiáng)度不均勻分布等情況，很容易在地震中發(fā)生扭曲或變形。如果房屋的高度和縱橫比超過(guò)規(guī)格要求時(shí)，也容易出現(xiàn)彎曲損壞。這時(shí)候，為了保證使用安全，需要進(jìn)行老房子安全檢測(cè)。

二、施工質(zhì)量不好

老房子由于年代久遠(yuǎn)，普遍使用砌磚結(jié)構(gòu)，一些操作工人為了加度，將垂直墻和水平墻單獨(dú)分開(kāi)施工，致使縱向和橫向的墻壁不能有效地融入一體，降低了房子的質(zhì)量。有些老房子使用了框架結(jié)構(gòu)，但有的填料不足、鋼筋密度不夠，很難保證混凝土的澆注質(zhì)量。這種情況下也是需要進(jìn)行老房子安全檢測(cè)的。

三、使用功能變化

老房子可能經(jīng)過(guò)多代人使用，很可能出現(xiàn)改變房子功能的情況，比如，拆改墻體、開(kāi)鑿地面、更換屋頂?shù)鹊龋@些操作有可能破壞原有的結(jié)構(gòu)，使得抗震性能變差。為了保證改造后的性能不便，也是需要進(jìn)行老房子安全檢測(cè)的。

四、地基出現(xiàn)變化

有的老房子的地基開(kāi)挖得不夠深，有的老房子的地基沒(méi)有夯實(shí)，含有沙土等柔軟土壤，這些情況在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，但時(shí)間一長(zhǎng)加上地理運(yùn)動(dòng)的影響，很可能出現(xiàn)地基凹陷或者上升等情況。為了確定是否可以繼續(xù)居住，也是需要進(jìn)行老房子安全檢測(cè)的。

不是所有老房子都存在安全問(wèn)題，如果出現(xiàn)上述幾種情況的話，建議及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè)。

賓館要定期進(jìn)行安全檢測(cè)，嚴(yán)格按照安全檢查標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢查賓館的電氣安全、消防安全、水暖安全、窗戶門窗安全等。賓館還要定期檢查賓館的安全設(shè)施，確保賓館的安全設(shè)施達(dá)到有效的安全標(biāo)準(zhǔn)。 ，房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定是提高房屋安全質(zhì)量的重要手段，也是保障房屋使用者安全的重要措施。在購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)該非常重視房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定，以確保自身及家人的安全。

在下列情況下，房屋應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);

4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

，羅湖區(qū)幼兒園房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)

既有自建房中，絕大多數(shù)是不存在結(jié)構(gòu)圖、施工圖等圖紙的，更不談?wù)?guī)設(shè)計(jì)和施工了。磚混結(jié)構(gòu)建筑本身結(jié)構(gòu)類型簡(jiǎn)單，所有結(jié)構(gòu)和墻體都具體承重作用，不能隨意改動(dòng)。對(duì)磚混結(jié)構(gòu)自建房開(kāi)展改變使用用途的改造工程，必須進(jìn)行改變使用用途檢測(cè)鑒定工作，評(píng)估改造工程的可行性，讓檢測(cè)單位對(duì)受檢建筑有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的把控。所有對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)自建房改變使用用途、改造前結(jié)構(gòu)檢測(cè)是必要的，且檢測(cè)中，均應(yīng)包含如下檢測(cè)內(nèi)容：

新增游泳池承重檢測(cè)是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，需要綜合考慮建筑物外觀、材料強(qiáng)度、游泳池大小、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及游泳池在地面上的支撐能力等方面，以確保游泳池的安全性和承重能力，為居住者提供一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。

羅湖區(qū)幼兒園房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)，

房屋不均勻沉降檢測(cè)的常見(jiàn)問(wèn)題

1、屋設(shè)有沉降縫時(shí)，應(yīng)根據(jù)沉降縫來(lái)劃分結(jié)構(gòu)單元，并按結(jié)構(gòu)單元來(lái)分析不均勻沉降。

2、測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

3、降相對(duì)傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過(guò)24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg