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康泰創新廣場招商租賃中心

「辦公、商業、公寓綜合體」

康泰創新廣場位于深圳南山區高新技術產業園區，北靠北環大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區，區位得天獨厚。

康泰創新廣場項目基本介紹：

單層面積：1800-2100㎡ 

出租面積：500㎡起租 

出租價錢：158元/㎡起 

層 高：4.5米（個別樓層局部9米） 

使 用 率：70% 

交付標準：公區精裝修，辦公區配網絡地板 

物業管理公司：康泰物業 

占地面積：1.73萬㎡ 

建筑面積：14萬㎡【研發辦公約6.2萬㎡，公寓約1.8萬㎡、商業約5000㎡】

綠 化 率：30% 層 數：地上36層，地下3層 

空調系統：高區VRV，低區VAV 

電梯數量：寫字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯） 

停 車 位：662個（含330個充電樁） 

辦公配套：共享辦公空間、會議廳/會議室等 

商業配套：約5000平【大型餐飲、園區食堂、游泳池、健身房等】 

公寓配套：共228套 

交通：雙地鐵覆蓋，1號線深大站600米/13號線科興站400米（2022年底開通） 

位置：南山粵海街道科技園社區科發路222號 

康泰創新廣場的各項分析：

1、交通出行分析：

基地路網組織完善，交通便利；位于科技路與科發路交匯處，距離 1號線高新園站直線距離600米，距離13號線科興站直線距離僅400米；區域內商業休閑、辦公配套等基礎設施十分成熟

2、地理區位分析：

本項目位于廣東深圳南山區高新技術產業園區，北靠北環大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區，區位得天獨厚！

3、周邊配套分析：

項目地處科技園中區一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務氛圍濃厚，步行5分鐘可達周邊項目，如迅美科技廣場，長城大廈等；步行10分鐘可達華潤萬象天地及大沙河公園等休閑娛樂配套設施！

康泰創新廣場完善的商業與園區公共配套：

1、商業街區：

負一層(3400m2)：園區食堂、夜間經濟、公共空間

一層(3000m2)：招商中心、品牌餐飲

二層(2000m2)：輕餐飲、健身游泳、生活配套

三層(1200m2) ：休閑配套、養生護理

2、長租公寓

長租公寓，平層設計空中花園，園區配套

小型公寓，靈巧布置，用商用，政府配用

3、配套會議及共享辦公空間(13F)

定期舉辦探討會、高峰論壇等產業類活動，為企業提供溝通交流平臺，增加行業內企業的互動，為園區入駐企業提供資源對接、路演展示等增值服務

4、配套健身房/游泳池(2F)：

提供健身休閑場地，推崇純粹的運動理念，傳遞健康生活主張。

我們希望每一位客戶，在園區獲得的不只是高端的辦公空間及服務，更可以獲得健康的生活與工作方式！

結合園區產業規劃特征及企業發展周期的需求， 康泰集團大廈提供以下6大產業服務平臺：
一、 知識產權服務平臺 
合作方：深圳市知識產權大數據中心 
服務：知識產權大數據、知識產權申請咨詢等 
二、企業推介服務平臺 
擬合作方：南山區宣傳部、南山區經促局 
服務：公司推介、大型活動舉辦等 
三、信息交流服務平臺 
合作方：南山區企業發展服務中心、南山區投資促進中心等 
服務：政企交流、政策咨詢等 
四、投融資服務平臺 
擬合作方：銀行、投資基金等金融中介機構 
服務：股權融資、評估、財務咨詢等 
五、人才服務平臺 
擬合作方：南山區人力資源局、人力資源服務機構 
服務：人才交流、招聘專場、人才政務服務等 
六、創業孵化服務平臺 投資促進中心等 
擬合作方：聯合辦公、創業咨詢機構 
服務：共享服務空間、經營場地、項目顧問等多類創業服務。