上海浦東新區星創科技廣場出租

星創科技廣場位于上海市張江高科技園區核心區，距2號線廣蘭路站步行僅400米。項目由三棟11層的高標準甲級寫字樓以及一個下沉式商業廣場組成。無柱式大開間的樓面布局設計、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標準，將為入駐張江的企業提供高標準、高效率的辦公空間。

寫字樓由3幢11層高的標準甲級寫字樓及一個下沉式廣場組成，寫字樓總建筑面積約86000平方米，地下面積約24000平方米，配有533個停車位，一個員工食堂咖啡廳便利店健身房等設施。寫字樓標準層面積在1650平方-2850平方，可以自由分割出租，室內有15厘米高架空地板，方便入住企業裝修，無柱式大開間的樓面布局設置，10米挑高大堂，辦公樓面4.2米的層高以及吊頂和架空地板等交房標準，為入住企業提供良好的辦公環境。

總建筑面積：地上面積約62000㎡

                    地下面積約24000㎡

標準層：A棟標準層面積約2,850㎡

              B/C棟標準層面積約1,650㎡

出租面積：230-2848㎡

租賃價格：6-6.5元/平方米/天

物業費用：25元/平方米/月

得房率：75%-80%

電梯A棟：6部客梯，2部貨梯

   B/C棟：4部客梯，一部貨梯

車位數：533個；600/月

供電量：10千伏獨立雙回路供電

承重：首層3.5KN/；

          標準層3.0KN/；局部達到8.0KN/

空調系統：風機盤管空調系統