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                深國際華南數字谷物業管理處/招商中心/辦公室出租

                華南數字谷: 物業招商
                出租面積: 200-600-850-1500㎡
                租賃價格: 105-140元/㎡
                單價: 105.00元/平方米
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 廣東 深圳
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-10 03:56
                最后更新: 2023-12-10 03:56
                瀏覽次數: 241
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                深國際華南數字谷物業管理處/招商中心/辦公室出租

                深國際華南數字谷坐落于深圳中軸龍華區,南臨民樂水庫,西鄰梅觀高速。園區總計容面積約12萬平方米;慧心設計“塔樓+獨棟+休憩園林”低密產業空間,以品質提升辦公體驗,以開放靈動的形式促進交流和共融。

                深國際華南數字谷,由深圳國際控股有限公司 (以下簡稱:深國際集團)全資子公司深國際商置管理(深圳)有限公司開發運營,意在打造華南數字超級總部基地。

                依托集團豐富的產業生態和園區運營經驗,項目以數字經濟賦能園區轉型,以打造數字經濟產業集群標.桿項目為愿景,著重發展人工智能、5G 技術、工業互聯網及軟件與信息服務4大關鍵產業,致力成為粵港澳大灣區與深圳產業發展新極點。

                標準層面積:A座1505㎡

                超高使用率:76%-81%

                租賃面積:50-1500㎡靈動自由組合

                租金區間:105-140/元/㎡ 

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                深國際華南數字谷基礎數據

                總建筑面積:約120930㎡;其中一組團A座約36391.2㎡,B座3560.48㎡(已租),C座3557.64㎡

                停車位:1280個

                外立面:LOW-E中空玻璃

                實用率:A座76-81%

                大堂:A座大堂8m,B/C座6m

                層高:A座層高4.2m,B/C座4.5m

                標準層面積:A座1505㎡

                荷載:A座首層荷載5KN/㎡,標準層荷載4KN/㎡;B座首層荷載5KN/㎡,標準層荷載2KN/㎡

                網絡地板:A座150mm硫酸鈣架空網絡地板

                電梯:A座奧的斯品牌客梯6臺,3m/s高效運行;B/C座奧的斯品牌客梯2臺

                空調:A座中央空調系統及新風系統

                交付標準:A座公區精裝修,戶內配網絡地板

                圖釘智服:位于A座2F,涵蓋共享辦公、會議室、多功能廳、洽談區、城市書房

                物業管理費:15元/㎡/月,不含空調費

                項目位置:深圳·龍華·梅觀高速(民治水庫北岸)

                深國際華南數字谷項目亮點

                深國際華南數字谷,以“塔樓+獨棟+休憩園林”的創新建筑形態設計, 構建立體式低密生態樓宇,遠眺民治水庫千畝湖景,近瞰自然園林,以開放、互動的低密產業空間,開啟現代生態產業園區新范本。

                國企保障??

                深國際—城市配套開發運營國企力量,以多元產業資源及雄厚實力,保障助力企業發展。

                低密低容??

                1.9超低容積率,深圳難得低密舒適園區,設計“塔樓+獨棟”多樣化空間,從容品質辦公生活。

                產業聚焦??

                構建數字龍華數字經濟產業體系,聚焦5G技術、人工智能、工業互聯網三大數字產業發展。

                區位卓越??

                占據灣區中軸脊梁,立足數字龍華門戶區位,北接國家戰略科創中心,南承深港科創合作區,串聯南北產業帶,鏈接城市產業升級。

                樞紐交通??

                高效樞紐交通,提速城市合作。1個深圳北站樞紐,周邊6條地鐵線(地鐵4、5、6、10、21(規劃中)、22(規劃中)) 覆蓋,園區內設員工地鐵口接駁巴士,全線無憂便捷出行。

                便捷配套??

                都會繁華薈聚,5公里內7大商業中心配套,2大商務酒店,11個銀行分支,園區設有員工食堂、城市書房及政務服務機,構建商務全生態。

                鄰水生態??

                南眺民治水庫湖景,14k㎡銀湖山郊野公園,繁華都會里的稀缺景觀資源,縱享城市生態活力。

                品質運營服務??

                數字賦能企業全場景:創新Officemark商服體系,以數字化賦能,打造“智中心+智服務+智鏈接”服務模型。構建多元共享空間為載體,圖釘智服設有共享辦公、共享會議室、城市書房、多功能廳等。

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                深國際華南數字谷獨棟八大優勢

                ①一企一棟-企業的定制專屬大樓,獨門獨戶,更便于管理,辦公研發更安心、放心

                ②臻稀席位-整棟出租,臻稀席位,二期僅規劃6席,專為領.袖企業定制的總部獨棟

                ③獨立冠名-享獨立logo冠名權,助力企業建立專屬文化形象與雄厚實力

                ④復合功能-空間自由規劃,可打造為辦公、研發、會晤、展示、休閑等全能辦公空間

                ⑤創意空間-靈動空間格局,可融合公司理念及創意靈感設計,告別死板單調的工作環境

                ⑥超前設計-建筑采用極簡留白的框架結構,自由的空間高度,可隨心定制的可塑空間

                ⑦低密辦公-園區超低容積率、超高綠化率,背靠充沛負氧湖景,樓下景觀園林,理想生態辦公

                ⑧價格洼地-遠低于福田、南山中心區的租金價格,獲得更低密、高端形象的總部辦公環境




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