東昌府區(qū)房屋檢驗檢測評估公司

東昌府房屋檢測鑒定中心、東昌府危房鑒定單位、東昌府鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、東昌府廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

(一)房屋建筑工程在，應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知建設(shè)單位或者房屋建筑所有人。到保修通知后施工單位接，場核查情況應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)，時間內(nèi)予以保修在保修書約定的。影響使用功能的緊急搶修事故發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重，到保修通知后施工單位接，達(dá)現(xiàn)場搶修應(yīng)當(dāng)立即到。構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷

(二)發(fā)生涉及結(jié)，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)，防范措施采取安全;質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資，實施保修施工單位，督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督原工程質(zhì)量監(jiān)。屋的加建和使用功能改變等諸多原因房屋加固可能涉及到房屋的改造、房，屋的各項檢測需要進(jìn)行房，的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋，系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程是一個較為復(fù)雜和體。有工程經(jīng)使用多年時對于房屋或者其他既，下情況時存在以，檢測以及加固處理需進(jìn)行房屋安全性。性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài),出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久;的年代、布局、功能、風(fēng)格、成損害檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境

1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑，進(jìn)行了解和解析以及*終要求。屋的整體布局、房屋因周邊施工造結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房，成圖紙并繪;做詳細(xì)的安全性分析

2、要對實際結(jié)構(gòu)。經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計和相關(guān)的計算的私自改造后的房屋往往是沒有，說是違規(guī)的從程序上來。的建筑的質(zhì)量報告我們?nèi)绻隽诉@樣，應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任就會承擔(dān)相。的結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的計算分析是有必要的為了規(guī)避這樣的結(jié)構(gòu)風(fēng)險需要對實際。構(gòu)定性出來的報告也更有說服力計算分析可以為這樣的實際結(jié)。構(gòu)計算的條件

3、要注明結(jié)。般都是做過抗震設(shè)計沒有改造前的房屋一，規(guī)范要求的滿足抗震，沒有出現(xiàn)什么問題在使用的過程中。計算的依據(jù)5、要明確。際的圖紙是要保持一致的業(yè)主報驗的圖紙往往與實，我們進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙為了規(guī)避風(fēng)險我們應(yīng)該明確。的告知結(jié)構(gòu)復(fù)核相關(guān)的結(jié)果6、和業(yè)主溝通并且如實，免承擔(dān)不必要結(jié)構(gòu)風(fēng)險的前提下在不違背我們檢測單位底線和避，夠接受的檢測確定好雙方都能。

鋼網(wǎng)架螺栓球節(jié)點和焊接球節(jié)點檢查內(nèi)容
鋼網(wǎng)架螺栓球節(jié)點和焊接球節(jié)點檢查,應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、網(wǎng)架螺栓球節(jié)點應(yīng)檢查螺栓斷裂、錐頭或封板裂紋、套筒松動和節(jié)點銹蝕程度等。
2、網(wǎng)架焊接球節(jié)點應(yīng)檢查球體變形、兩個半球?qū)阱e邊量、球表面裂紋、焊縫裂紋和節(jié)點銹蝕程度等。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷與缺陷檢查,應(yīng)包括構(gòu)件表面裂紋、構(gòu)件銹蝕程度與表面涂裝質(zhì)量等內(nèi)容。
具有防火要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查防火措施的完整性及有效性,采用涂料防火的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查涂層的完整性。
，東昌府區(qū)房屋檢驗檢測

其實，進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定，尤其是施工前的周邊房屋安全檢測目的是在于對影響到的周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄房屋已存在的損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀等。待工程施工結(jié)束后，根據(jù)情況對周邊房屋進(jìn)行施工后周邊房屋安全鑒定，通過施工前后的首末兩次對比檢查，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，評定施工是否對房屋造成影響及對房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。如果您現(xiàn)在居住的地方周邊有大型施工，不妨及時做好施工周邊房屋檢測鑒定，也為日后的糾紛提供依據(jù)，賠償事項也是非常明確簡單，大大減少糾紛雙方的矛盾。【F5p49E5o】

東昌府區(qū)房屋檢驗檢測，

房屋抗震檢測內(nèi)容

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需測繪);

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;

4、房屋損傷狀況的檢測;

5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);

8、對可能存在的問題提出處理建議。

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房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需進(jìn)行房屋改造加固。房屋改造加固前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定的目的是為設(shè)計提供可靠依據(jù)。

結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，它不僅關(guān)系到工程設(shè)計的正確性及施工質(zhì)量的好壞和工程造價的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求認(rèn)真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內(nèi)容：

1、地基基礎(chǔ)檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時，應(yīng)在基坑底設(shè)置驗槽記錄;

(2)當(dāng)采用輕型井點降水或降低地下水位時，應(yīng)測定孔內(nèi)水位;

(3)對于樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)樁身混凝土強(qiáng)度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點應(yīng)檢查其埋設(shè)深度是否符合要求;

(5)當(dāng)采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應(yīng)檢查其厚度是否滿足設(shè)計要求，并應(yīng)按規(guī)定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當(dāng)采用預(yù)壓法處理軟弱地基時應(yīng)檢查預(yù)壓力值是否正確以及是否有超載現(xiàn)象發(fā)生;

(7)當(dāng)?shù)鼗袃雒涆E象時應(yīng)及時采取防凍脹措施等。

2、主體結(jié)構(gòu)檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構(gòu)件受力裂縫;

(2)樓面出現(xiàn)水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現(xiàn)貫通裂紋;

(4)墻柱節(jié)點部位開裂;

(5)剪力墻上部出現(xiàn)貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉(zhuǎn)角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。

(10)砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱根部未封口或封口不平直或有嚴(yán)重漏漿現(xiàn)象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現(xiàn)象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現(xiàn)象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強(qiáng)度：可用環(huán)刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。