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                義烏市房屋安全鑒定 工程檢測 專業第三方評估公司

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                所在地: 廣東 深圳
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-13 16:10
                最后更新: 2023-12-13 16:10
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                義烏市房屋安全鑒定 工程檢測 專業第三方評估公司


                房子改造后應該做房屋檢測鑒定嗎

                廠房改造成飯店,倉庫改造成公司辦公室,住宅樓改造為學校等更新改造全是如今比較常見的更新改造,也是大趨勢。單一的更新改造根本無法直接使用,一定要經具備資格的檢測中心檢測后才能進行。

                房屋建造過程中、停產擴建工程時或使用中,必須加建、插層、改建,或比較大區域范圍基礎結構或使用功能改變等房屋改建時,必須對現有建筑結構開展房屋檢測鑒定和抗震鑒定,綜合評定改造后的結構安全系數,如果需要,明確提出改造方案評估對策與原工程加固對策提議。


                房屋檢測鑒定都有哪些評定范疇?

                1、新創建或在建項目結構可靠性安全鑒定;

                2、不僅有物穩定性(安全系數、適用范圍、耐用性)安全鑒定;

                3、工程建筑遭災后(火災事故、極端天氣、地震災害、發生爆炸等)房屋建筑安全鑒定;

                4、工程事故與產品質量問題技術服務;

                5、工程事故的現場勘察及安全鑒定;

                6、結構加固品質的安全鑒定;

                7、房屋建筑接層、更新改造可行性評估及安全鑒定;

                8、不僅有建筑幕墻檢測評定;

                9、建筑施工安全**評定;

                10、廣告牌子及LED屏鋼結構支架安全鑒定。


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                工業廠房常見的幾種隱患

                1.1屋頂處隱患

                屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面,比如,屋頂積灰太多以至于*過了可以承載的壓力、大型屋頂的面板發生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發生銹蝕或破損等,以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯接板安裝螺絲松動、脫落等均是工業廠房屋頂處的常見隱患。

                1.2墻體處隱患

                墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。

                1.3吊車梁處隱患

                吊車梁的隱患,即吊車梁的損壞現象,比如吊車梁發生破損、露筋、軌道螺絲破損等現象,又如鋼制吊車梁的發生變形、銹蝕、以及脫焊等現象。

                1.4廠房立柱處隱患

                立柱的隱患指立柱麻面、或發生撞損、露筋、銹蝕等現象。

                1.5走臺處隱患

                走臺踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動等現象。

                (1)墻承重結構  用墻體來承受由屋頂、&&樓板傳來的荷載的建筑,稱為墻承重受力建筑。如磚混結構的住宅、辦公樓、宿舍;

                (2)排架結構  采用柱和屋架構成的排架作為其承重骨架,外墻起圍護作用,單層廠房是其典型。

                (3)框架結構  以柱、梁、板組成的空間結構體系作為骨架的建筑。

                (4)剪力墻結構  剪力墻結構的樓板與墻體均為現澆或預制鋼筋混凝土結構,多被用于高層住宅樓和公寓建筑。

                (5)框架一剪力墻結構  在框架結構中設置部分剪力墻,使框架和剪力墻兩者結合起來,共同抵抗水平荷載的空間結構。

                (6)簡體結構  框架內單筒結構、單筒外移式框架外單筒結構、框架外筒結構、筒中筒結構和成組筒結構。

                (7)大跨度空間結構  該類建筑往往中間沒有柱子,而通過網架等空間結構把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去,如體育館、游泳館、大劇場等。


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