清城區廠房安全檢測鑒定中心

廠房外資驗廠驗收檢測鑒定評定等級：

廠房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產和使用的就一定要進行廠房檢測了。廠房鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。鑒定廠房所處的和排水，鑒定廠房的外墻及外觀形象，鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，后鑒定屋蓋。

經過廠房鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房鑒定的是怎么劃分的呢？

A：結構承載力能正常使用要求，未發現危險點，廠房結構。

B級：結構承載力基本能正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能正常使用要求，廠房整體出現險情，構成整幢危房。廠房鑒定的結果可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定中發現有重大隱患需立即報告業主進行相應的加固措施。

一、對于廠房、房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。

　　1）達到設計使用年限擬繼續使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環境改變；

　　4）遭受災害或者事故；

　　5）存在較嚴重的質量缺陷；

　　6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

　　7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

　　8）對可靠性有疑。

　　二、一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：（房屋改造檢測鑒定報告怎么辦理）

　　1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結構維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

　　三、具體工藝流程

　　（1）按設計圖紙的具體要求，在制定部位放線，線的實際寬度應比粘碳投影寬20mm。

　　（2）全面徹底地處理混凝土的基層面，處理完畢后要用空氣壓縮機吹干凈粉塵等雜物。

　　（3）將修復材料攪拌均勻，配合計量器進行找平處理。

　　（4）用滾桶涂刷底層樹脂，抹于混凝土表面。

　　（5）減少灰塵、雨水等對施工質量的影響，根據環境、溫度等確定養護周期。

　　（6）質檢員進行初步的竣工驗收，請合同雙方及監管部門根據《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程》的具體要求進行驗收。