北京企業(yè)總資產(chǎn)評估，企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)評估，企業(yè)凈資產(chǎn)評估

北京企業(yè)總資產(chǎn)評估，企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)評估，企業(yè)凈資產(chǎn)評估 

企業(yè)整體資產(chǎn)評估
一、企業(yè)在什么情況下需要整體資產(chǎn)評估？
企業(yè)設(shè)立、企業(yè)改制、發(fā)行股票上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)并購重組、聯(lián)營、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、抵押、法律訴訟、破產(chǎn)清算等等情況下需要對企業(yè)整體資產(chǎn)進行評估。
二、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍
企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍界定至少包括兩個層次：其一是企業(yè)資產(chǎn)范圍的界定；其二是企業(yè)有效資產(chǎn)的界定。即企業(yè)整體評估的一般范圍和具體范圍。
（一）企業(yè)整體資產(chǎn)評估的一般范圍
一般范圍是從法的角度，從產(chǎn)權(quán)的方面來界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。具體界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍時應(yīng)根據(jù)的資料有：企業(yè)提出資產(chǎn)評估申請時的申請報告及上級主管部門的批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍；企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產(chǎn)變動的范圍；涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)評估，可參照其評估立項書中劃定的范圍。
（二）企業(yè)整體資產(chǎn)評估的具體范圍
具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍。是在評估的一般范圍的基礎(chǔ)上經(jīng)合理必要的重組后的評估范圍。在具體劃定企業(yè)整體資產(chǎn)評估達(dá)到具體范圍時應(yīng)注意：對于在評估時點一時難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時難以得出的資產(chǎn)，暫不列入企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍；在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在生產(chǎn)能力閑置或浪費，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整個企業(yè)的總體功能不一致，并且可以分離，按照效用原則應(yīng)提醒委托方進行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評估的具體范圍。
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