遼寧產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測鑒定報告

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房屋建筑檢測鑒定綜合中心

房屋檢測項目：

1.既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定；

2.建筑工程事故檢測鑒定；

3.建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；

4.結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；

5.工程測量、基坑監(jiān)測；

棗莊市房屋建筑檢測鑒定綜合中心

6.混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；

7.混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；

8.裂縫檢測、沉降觀測；

9.砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測；

10.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

11.鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；

12.混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；

13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。

針對不同類型屋面的承載能力評估不足，導(dǎo)致已建成的光伏項目運(yùn)行質(zhì)量堪憂[4]。本文將以泰安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（經(jīng)濟(jì)）開發(fā)區(qū)某分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)項目（以下簡稱該項目）為例介紹工業(yè)園區(qū)屋面光伏項目的結(jié)構(gòu)荷載分析方法和施工設(shè)計經(jīng)驗。 各類房屋安全檢測鑒定鑒定辦理房屋安全檢測 房屋質(zhì)量檢測 房屋結(jié)構(gòu)檢測 房屋加固檢測 房屋加建檢測等檢測鑒定報告。檢測項目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

房屋檢測過程：

1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。災(zāi)后房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其**性相當(dāng)于金字塔的，報告全國范圍內(nèi)有效。

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。5． 檢測混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。棗莊市房屋建筑檢測鑒定綜合中心7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。