深圳廠房質量安全鑒定公司

從歷史保護的角度，對建筑進行檢測估，歷史建筑物檢測檢測內容如下：
1)廠房歷史沿革及修繕歷史情況的調查;
2)廠房建筑結構情況的檢測與復核;
3)廠房建筑及重點保護部位的調查(從方和歷史廠房保護中心查閱相關資料);
4)廠房主要結構材料強度的檢測;
5)廠房相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
6)廠房的完損狀況檢測(重點保護部位及其他部位);
7)廠房修繕方案及未來使用荷載的調查;
8)廠房結構安全性的分析與定;
9)廠房結構抗震性能檢測;
10)對不滿足廠房結構安全性要求的部位提出處理建議。
房屋混凝土結構是房子的基本結構。的開展混凝土房屋結構檢測人員的檢測過程中，應針對采用了一系列具體的特定標識。房屋，混凝土結構隨處可見，房屋建筑的地基，房子的墻壁和房屋的屋頂結構，隨處可見的混凝土材料。在確定混凝土結構的房子，可以擴大從以下幾個方面具體工作：
1、現場進行測繪技術結構設計平面圖和框架立面圖。對房屋建筑結構平面圖和框架立面圖的測繪是為檢測房屋的混凝土內部結構分析是否能夠符合重力和平衡力的要求。
2.識別混凝土結構的組成比例。 一般情況下，為滿足居民對墻體堅固性和耐久性的要求，墻體施工中鋼筋用量與混凝土用量的比例應為1：2或1：2.5。 根據這一要求，可以使用估師來識別混凝土結構的組成比例。
圖3。 確定混凝土柱或梁的質量。 在建筑結構檢測過程中，如果混凝土結構出現傾斜或裂縫，則可將房屋歸類為危險房屋。 確定混凝土結構的承載能力。 建筑結構中的混凝土結構并不單存在，它的存在是與砌體結構和鋼結構并存，對混凝土結構進行荷載估，有利于控制混凝土結構的使用壽命。 在建筑結構砌體結構的檢測過程中，檢測人員需要對砌體結構的抗震性能、抗傾性能和抗風性能進行檢測。

房屋安全檢測與我們日常生活息息相關的，甚至關乎我們的生活質量與生命安全。由于房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。那么，什么情況下需要對房屋進行安全檢測呢?
1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害房屋安全需要檢測的情形。
當房屋出現以上問題時，應及時找專注的房屋檢測公司進屋結構安全排查，對癥維修，以免因為影響房屋使用或居住安全。

抗震檢測及檢測的主要內容
1)檢測教學樓的使用現狀,包括對結構布置和構件尺寸的復核以及對結構構件損傷的外觀檢查;
2)檢測教學樓的動力特性;
3)檢測教學樓的傾斜和不均勻沉降;
4)檢測結構主要承重構件的強度,即混凝土梁、板、柱的強度以及砌體及砌筑砂漿的強度;
5)根據現行技術規范和上海市技術規范,按建筑使用現狀及使用功能進行抗震性能計算分析;
6)從安全、經濟、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,為該教學樓良好發揮使用功能提供技術支持。

危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的檢測。根據危房檢測標準認定，危房可以分為不同等級。
1、危房需由檢測單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
危房檢測標準
1、為確保住用安全，對危險房屋的檢測有所依據， 特制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的檢測，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。
4、對難以檢測的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。
砌體結構的安全性檢測應符合下列規定：
1砌體結構構件的安全性按承載力定時，其抗力（R）和作用效應（ys）的比值大于等于1．0時，應為a級；比值小γo于1．0，大于等于0．90時，應為b級；比值小于0．9，大于等于0．85時，應為c級；比值小于0．85時，應為d級。
5、砌體結構構件的安全性按構造定時，應按墻、柱的高厚比β以及構件的連接和構造分別定兩個檢查項目的等級， 取其中較低一級作為該構件構造的安全性等級。
（1）當墻、柱的高厚比β滿足國家現行設計規范時，應為a級；當β超過規范限值，但在5％以內時，應為b級；當β等于或超過規范限值5％，小于10％時，應為c級；當β等于 或超過規范限值10％時，應為d級。
（2）當墻、柱的連接及砌筑方式正確，構造符合國家相應設計規范要求，工作正常，為a級；基本符合國家相應設計規范要求，有局部表面缺陷，工作無異常，為b級；連接或砌筑方式不當，構造有嚴重缺陷，已導致構件或連接部位松動、開裂、變形 或位移，或已經造成了損壞，達到較嚴重程度時，定為c級；達到非常嚴重程度，定為d級。