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                賓館酒店房屋安全檢測鑒定-人流密集場所安全隱患排查

                單價: 1.00元/平方米
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                有效期至: 長期有效
                發(fā)布時間: 2023-12-14 19:01
                最后更新: 2023-12-14 19:01
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                    酒店、賓館等屬于人群密集的公共場所,對安全的

                要求也相對更高。而房屋狀況并非一成不變,房屋安全狀況會發(fā)生變化,如遇荷載增加、人為破壞、

                地震、水災(zāi)等,房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會發(fā)生變化。我們需要定期對酒店、賓館進(jìn)行房屋安全鑒定。



                    對于公共場所的安全隱患問題,在*近幾年來已經(jīng)越來越受到重視了,鑒于每天的人流量很大,公共場所的建筑

                在辦理行政許可前必須出具**性的建筑安全鑒定報告。酒店這類特殊行業(yè)對結(jié)構(gòu)安全性就有嚴(yán)格要求,需要做好安

                全隱患的排除工作,定期進(jìn)行安全檢測。


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                    酒店作為公共房屋,為出差、出游的人提供了棲息的場所,需要定期進(jìn)行房屋安全鑒定,及時發(fā)現(xiàn)房屋安全問題

                ,才能讓顧客住得安心、放心,根據(jù)《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

                等規(guī)定,酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證,必須向市建設(shè)局備案,并由房屋安全評估機(jī)構(gòu)出具房屋安全評估報告

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                  賓館酒店房屋安全檢測

                  鑒定的范圍。

                  1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于人口密集場所,鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

                安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

                  2、凡業(yè)主已取得《歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測鑒定備案證明書》的,依據(jù)相關(guān)

                規(guī)范要求,經(jīng)重新復(fù)核驗算合格的,可直接出具備案證明文件。

                  (二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的,

                須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

                  (三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前,經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。

                根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求,市住建局將公布第二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),自公布起,全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

                實行統(tǒng)一管理,承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前,經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)

                出具的鑒定報告仍然有效。

                  (四)鑒定報告及的要求。一是鑒定必須明確:“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求,租用部分結(jié)構(gòu)

                滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報告的審核人必須是注冊結(jié)構(gòu)工程師,

                批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報告必須加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊章和企業(yè)公章。

                  三、備案的要求

                  (一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對

                檢測鑒定文件進(jìn)行備案,檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

                  (二)備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括:一是備案申請;二是申辦人

                身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件,或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件,

                或轄區(qū)街道部門出具的臨時使用證明文件;五是其他所需材料。

                  (三)備案的核查。在辦理備案時,應(yīng)進(jìn)行程序性的核查:一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;

                二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報告是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的,

                不得予以備案。

                  (四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確:此備案證明僅作為向文化主管部門申請賓館、酒店、旅館、

                網(wǎng)吧行政審批之用,不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。


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