| 單價： | 85000.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 北京 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-15 10:15 |
| 最后更新： | 2023-12-15 10:15 |
| 瀏覽次數(shù)： | 117 |
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北京朝陽【望京云尚】
——望京云尚——
望京北，國匠金隅，品質(zhì)新作
109-167平精裝兩居-四居
本次開盤戶型:
138三居洋房，總價1100左右（11.12號樓56套）
148四居總價1300左右（9號樓40套）
162三居總價1350左右（5.7號樓中間戶62套）
167四居總價1400左右（5.7號樓邊戶62套）
【基本信息】
占地面積:3.19萬平米
地上建筑面積：約7.09萬㎡
產(chǎn)品類型：洋房，高層
均價:85000/平米
產(chǎn) 權(quán)：70年，純商品房住宅
層 數(shù)：6-17層
容積率：2.22
綠化率：30%
得房率:77-83％
總戶數(shù)：約472戶 （一半房源需現(xiàn)房銷售）
車位比：約1:1.3
交付標(biāo)準(zhǔn)：科技精裝
交房時間:2025年11月底
開發(fā)商：北京隅陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
在售產(chǎn)品樓棟分布:
109㎡兩居（3號樓13層.8號樓17層，本次不開等現(xiàn)房銷售）
138㎡三居（高層4.10號樓17層，洋房11.12號樓7層）?有樣板間，本次開11.12號樓洋房，總價1100左右
148㎡四居（1.2號樓6-8層.9號樓10層）?有樣板間，本次開9號樓，總價1300左右
162㎡三居（?有樣板間）中間戶-167㎡四居邊戶 （6號樓17層本次不開等現(xiàn)房銷售， 5號樓14層.7號樓17層）本次開5.7號樓162總價1350左右，167總價1400左右
【項目背景】
金隅321地塊作為奶西村批供地，尊享板塊先規(guī)劃后發(fā)展的政策優(yōu)勢。望京北500強(qiáng)企業(yè)云集，人才涌入，帶來板塊強(qiáng)勢發(fā)展，云尚作為金隅的高品質(zhì)精裝項目，處于價格倒掛區(qū)域，周邊二手房均價10+萬的區(qū)域，金隅的產(chǎn)品力?價格優(yōu)勢一定會成為客戶自住.投資的之選。
【項目區(qū)位】
【生活配套】
【繁華商業(yè)】龍湖天街（在建）、新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地、華貿(mào)天地等；
【高端娛樂】
北苑高爾夫俱樂部、高爾夫空間、SG高爾夫、德芙高爾夫俱樂部等16座高爾夫俱樂部；紅磚美術(shù)館、318國際藝術(shù)院等9大藝術(shù)場所 ；
【醫(yī)療資源】
望京醫(yī)院、惠爾康醫(yī)院奶東分院、北京和諧康復(fù)醫(yī)院、地壇醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院等；
【優(yōu)質(zhì)學(xué)府】
哈佛英國學(xué)校、芳草地國際學(xué)校（東洲校區(qū)）、世青國際學(xué)校、北京法國國際學(xué)校等17所國際學(xué)校；
【產(chǎn)業(yè)配套】
望京CBD科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群：阿里總部、高德地圖、攜程、美團(tuán)等眾多科創(chuàng)企業(yè)總部已進(jìn)駐望京，將營造科創(chuàng)企業(yè)總部生態(tài)圈。
【生態(tài)配套】
項目西側(cè)2公里即可到達(dá)80萬畝生態(tài)公園——朝來森林公園，項目西北側(cè)2公里是溫榆河濕地公園，面積有30.4平方公里，西南側(cè)800畝的朝來森林公園，得天獨厚的生態(tài)環(huán)境資源帶動了高端休閑資源的發(fā)展，如北辰高爾夫俱樂部、鴻華高爾夫俱樂部、天星調(diào)良馬術(shù)俱樂部、紅磚美術(shù)館等。
【交通配套】
三高速雙環(huán)線，多軌道交通，踞守望京交通路網(wǎng)集中區(qū)，以來廣營北路為軸，呈現(xiàn)兩翼放射狀路網(wǎng)，涵蓋多條軌道交通，以超強(qiáng)的區(qū)域連接力實現(xiàn)高效出行，快速通達(dá)海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區(qū)域。
1）路網(wǎng)交通：京平高速、順黃路、北五環(huán)、北四環(huán)、來廣營北路、京密路、機(jī)場高速、京承高速 ；
2）軌道交通：13號線北苑、14號線來廣營、15號線崔各莊、17號線清河營（北段建設(shè)中）；
【區(qū)域配套】
全優(yōu)資源配置，宜居居住環(huán)境
項目周邊規(guī)劃公共服務(wù)配套約2.79公頃；綠地約1.44公頃；綜合性商業(yè)約3.09萬平方米，9年義務(wù)教育規(guī)劃
【產(chǎn)品戶型圖鑒賞】
【建筑面積約109㎡兩室】
獨立電梯，雙玄關(guān)入戶，營造歸家尊崇感
中西廚設(shè)計，LDK縱向空間尺度，放大家庭互動主場
約4.5米橫廳，L型超大寬屏設(shè)計，構(gòu)筑無界限瞰景視野
品質(zhì)雙衛(wèi)，干濕分離，尊重家庭私密生活
【建筑面積約138㎡三室】—洋房
獨立玄關(guān)入戶，營造歸家尊崇感
LDK一體化，超高空間利用率
U型明廚，豪華導(dǎo)臺，兼顧美觀與使用
約5米橫廳設(shè)計，南向?qū)捘粰M廳，彰顯大家風(fēng)范
奢華主臥，L型衣帽間，私享高品質(zhì)衛(wèi)浴
【建筑面積約138㎡三室】—小高層
獨立電梯廳，雙玄關(guān)入戶，營造歸家尊崇感
中西雙廚，餐客廚一體化設(shè)計，超高空間利用率
約5米橫廳，超寬屏視野設(shè)計，盡顯大家風(fēng)范
奢華主臥，L型衣帽間，彰顯女主尊貴身份
主衛(wèi)四件套，客衛(wèi)干濕分離 ，高品質(zhì)精致生活
【建筑面積約148㎡四室】—高層
全明大四房，獨立分明，生活更私密
中西U型社交明廚，放大家庭互動的幸福時光
約5米橫廳，超大落寬屏，讓幸福沐浴更多陽光
超大獨立家政，預(yù)留洗衣機(jī)位，讓空間收納更加便捷
主衛(wèi)四件套，浴缸浴房雙空間，奢享高品質(zhì)生活
【建筑面積約167㎡四室】—高層（西邊戶）
獨立電梯入戶，大尺度玄關(guān)，彰顯歸家尊屬感
導(dǎo)臺設(shè)計，LDK一體化設(shè)計，超大空間利用率
約5.3米橫廳，超大落地窗，沐浴陽光，享受更多幸福時光
超大獨立家政，預(yù)留洗衣機(jī)位，讓空間收納更加便捷
主衛(wèi)五件套，雙臺盆，客衛(wèi)干濕分離，更顯生活品質(zhì)
【建筑面積約162㎡三室】—高層
獨立電梯入戶，雙玄關(guān)歸家儀式，彰顯身份地位
約5.8米超大明廚，中島設(shè)計，盡享家庭互動時光
約5.3米大橫廳，超大落地窗，賦予更多陽光生活
超大獨立家政，預(yù)留洗衣機(jī)位，讓空間收納更加便捷
全能三衛(wèi)，滿足三代人品質(zhì)使用，彰顯品質(zhì)生活
【效果圖】
【高知圈層】
朝海科創(chuàng)人才匯聚同質(zhì)純粹社區(qū)匯集科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)頭部人才，世界500強(qiáng)企業(yè)，聚首城市塔尖層峰人士，同級的學(xué)識，相似的眼界，相通的世界觀和高階品味，于此締造一個圈層的精神向往。
北京朝陽【望京云尚】