中關村東升科技園永 泰園物業招商部

中關村東升科技園-永泰園物業招商中心

中關村東升科技園是中關村區域引進先進科技園創辦理念的示范園區。園區坐落于北京海淀學府區，總規劃建筑面積約120萬平方米，分二期開發，其中一期中關村東升科技園----北領地占地面積16萬平方米，建筑面積約16萬平方米，于2009年5月開盤。

已有15棟花園式、低密度獨棟學院派風格建筑構成了集總部基地、高科技產業研發基地、加速器及企業孵化基地、高新科技成果展示及相關配套服務于一體的國內yiliu生態型綜合園區。二期占地43公頃，規劃建筑面積近百萬平方米，將為高科技企業辦公研發用房，大型商業區及配套住宅等。一二期整體規劃參考了世界上多處zhuming高科技聚集區是順應國際發展趨勢，引領中國企業步入生態辦公的未來科技園。

園區采取封閉式管理，一切無證車輛必須登記后方可入園。除快遞外，一切其它如外賣等閑雜人等不得入內。園區內建有大型食堂，完全可以滿足區內人員的就餐。園區不準停放自行車、摩托車、三輪車（不包含園區自有），一律停放園區西門外停車棚，自行車每天0.6元，電動車1元，摩托車1元。汽車可以進入園區停放，包月150元。

園區管理極其嚴格，每次辦理車證必須由所在單位開具證明方可辦理。員工入園必須出示園區統一的工卡，否則不得入內；退卡時則必須由所在單位出示離職證明方可辦理。

園區為全市首家鄉鎮高新技術園區——占地3.78平方公里的東升科技園，已正式并入中關村科技園。科技園一期已投入使用、二期開始啟動、三期預計2016年完成。開發過程中，采用“集體土地自主開發、自有物業只租不售”的開發運營模式，使農民變股民、收益按股量化，真正讓農民得到實惠。農民不僅可以獲得科技園股權分紅收入，還可以在園區從事基礎性勞動獲得第二份收入

面積:549平米㎡1250平 658平 430平 320平 189平 大小可分租

報價6.5元/天/平米

24小時空調，電費1.1元/度

朝向:南北西三面采光

于2020年收回并自主經營的東升科技園永泰園，定位于人工智能、大數據等前沿科技領域

園區占地：11500平米

園區建筑面積：7700平米

項目位置：海淀區永泰中路25號，地鐵8號線南側。

項目周邊有成熟的商區、社區，可滿足園區企業職住平衡需求。

項目距地鐵8號線永泰莊站500米。

園區亦為入駐企業提供專業且符合其發展需求的個性化賦值服務，推動企業高質量發展。