東方房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心

東方房屋安全鑒定檢測(cè)中心。承重墻恢復(fù)后檢測(cè)，賓館房屋檢測(cè)鑒定，

東方房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定,，作為承接?xùn)|方可承接本地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專業(yè)涵蓋東方房屋安全鑒定、東方建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、東方施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、東方危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、東方災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、東方筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

東方房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定,，

廠房鑒定委托人須提供下列資料：

(1) 廠房所有權(quán)或證明其廠房產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;

(2) 有關(guān)廠房技術(shù)、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;

(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請(qǐng)表)并交納鑒定費(fèi)用。

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東方房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定,，

房屋抗震等級(jí)劃分及設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

一、房屋建筑抗震設(shè)防烈度：

1、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為6度和7度時(shí)，地震基本加速度分別為0.05g和0.10g;

2、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為8度和9度，地震基本加速度分別為0.08g和0.15 g。

二、各類建筑的分類：

1、一類建筑(i類)：

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，其結(jié)構(gòu)在多遇地震作用下的整體穩(wěn)定情況較好;

2、二類建筑(ii類)：

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，可能造成局部倒塌的建筑;

3、三類建筑(iii類)一般房屋：

僅當(dāng)遇到非對(duì)稱或不對(duì)稱荷載的作用時(shí)才允許出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。

三、房屋的類別劃分及其適用范圍：

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分為居住建筑和公共建筑。 居住建筑是指供人們生活居住的建筑物。它包括臥室、起居室和客廳等有家具的室內(nèi)空間以及衛(wèi)生間等無(wú)家具的空間組成的室內(nèi)場(chǎng)所。 公共建筑和工業(yè)廠房是生產(chǎn)性較強(qiáng)的建筑物。它們除滿足居民生活和工作的需要外還必須考慮生產(chǎn)上的要求，如防火間距、衛(wèi)生間隔斷墻的設(shè)置等。

(二)、其他民用與公用設(shè)施：

1.醫(yī)療設(shè)施 醫(yī)療設(shè)施指用于醫(yī)院內(nèi)的門診部、住院部及其配套設(shè)施所構(gòu)成的完整的系統(tǒng)。(1)醫(yī)院內(nèi)設(shè)置病床的數(shù)量應(yīng)符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》gb的要求;(2)病房每床凈使用面積宜大于5平方米;(3)病房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有直接對(duì)外的通道并便于搬運(yùn)物品;(4)病房門不應(yīng)直接面對(duì)著走廊;(5)病房應(yīng)有的安全出口;(6)每個(gè)病房的建筑面積不宜小于20平方米。

2.學(xué)校教育設(shè)施 學(xué)校教學(xué)設(shè)施的規(guī)模應(yīng)根據(jù)學(xué)校的性質(zhì)和要求確定：

(1)小學(xué)班級(jí)的學(xué)生人均占有校舍面積不宜低于4平方米;(2)中學(xué)班級(jí)的學(xué)生人均占有校舍面積不應(yīng)少于6平方米。

3.體育魚樂(lè)設(shè)施 體育魚樂(lè)設(shè)施的規(guī)模和種類應(yīng)根據(jù)不同類型體育項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求確定：

(1)室外體育場(chǎng)地的占地面積不宜過(guò)大，(2)體育館內(nèi)觀眾席的總座數(shù)不宜超過(guò)2000個(gè);(3)游泳館的池水深度不得少于1.8米(4)籃球場(chǎng)的用地面積不應(yīng)小于400m2。

東方房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定

在施工前，通過(guò)對(duì)周邊房屋的評(píng)估與探討，既能確保施工過(guò)程中周邊房屋的正常使用，又能根據(jù)目前的危房狀況，采取相應(yīng)的對(duì)策，使建筑工人能及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)的狀況，降低塌方和人身傷亡。

房屋傾斜必須及時(shí)尋找專業(yè)的加固公司對(duì)房屋進(jìn)行加固處理并且扶正。如果房屋出現(xiàn)傾斜長(zhǎng)時(shí)間放任不管，那么傾斜幅度會(huì)越來(lái)越大直到后危險(xiǎn)系數(shù)極大，房屋不僅不可居住人，并且扶正施工的風(fēng)險(xiǎn)巨大，只能推倒重建，到這種地步就真的是得不償失了。

相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)內(nèi)容較明確，分以下三個(gè)方面：

1)房屋沉降監(jiān)測(cè);

2)房屋傾斜監(jiān)測(cè);

3)房屋裂縫監(jiān)測(cè)。

監(jiān)測(cè)方法

針對(duì)不同的監(jiān)測(cè)內(nèi)容，所采用的監(jiān)測(cè)方法，也有所區(qū)別。

01 沉降監(jiān)測(cè)

沉降監(jiān)測(cè)可采用幾何水準(zhǔn)或液體靜力水準(zhǔn)等方法。

02 傾斜監(jiān)測(cè)

建筑傾斜觀測(cè)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)條件和要求，選用投點(diǎn)法、前方交會(huì)法、激光鉛直儀法、垂吊法、傾斜儀法和差異沉降法等方法。

03 裂縫檢測(cè)

裂縫檢測(cè)應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫的位置、走向、長(zhǎng)度、寬度，必要時(shí)尚應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫深度。

房屋變形監(jiān)測(cè)以沉降監(jiān)測(cè)為主，傾斜和裂縫監(jiān)測(cè)為輔。監(jiān)測(cè)頻率結(jié)合施工狀況進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)相鄰工程施工特點(diǎn)及房屋結(jié)構(gòu)狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測(cè)頻率建議如下：

1)房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測(cè)頻率原則上不低于1次/月;

2)圍護(hù)施工開始至開挖前沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/周;基坑開挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天;底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測(cè)頻率為1次/周;

3)達(dá)到監(jiān)測(cè)報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測(cè)頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測(cè)頻率;

4)房屋傾斜檢測(cè)，在一般情況下測(cè)量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測(cè)頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周;

5)房屋裂縫觀測(cè)，原則上與沉降監(jiān)測(cè)同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測(cè)頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。

6)具體監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。