端州學校房屋抗震鑒定第三方機構

業務范圍：端州房屋質量鑒定、房屋加固、災后房屋安全檢測、建筑工程質量檢測、抗震檢測鑒定、端州房屋安全檢測、防雷檢測、古建筑文物檢測、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、基礎下沉檢測、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、廠房檢測鑒定、危房檢測鑒定、鋼結構檢測、加固施工、加固設計服務地域以端州地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部門的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

“三無”房屋的安全鑒定檢測

“三無”房屋實際上就是指沒有規劃、沒有審批和沒有監管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋，即除了“三無”外，還沒有正規勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財產安全帶來不利影響。對這種房屋進行安全鑒定檢測，排出不安全因素具有重要意義。

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建筑加固前鋼結構檢測
鋼結構檢測中則包括射線探傷檢測法、磁粉檢測法、鋼材銹蝕檢測法等，鋼結構檢測主要檢測焊縫內部以及表面的缺陷。以射線探傷檢測法為例，這種方法一般適用于40毫米以下的焊縫探傷，對建筑鋼結構無須進行破損檢測，進行取樣檢測即可。在鋼結構檢測方法中，磁粉檢測僅僅局限于對鐵磁材料表變以及近表面缺陷的檢測，它不適用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品中的缺陷探傷檢測。磁粉檢測直接在建筑構件上進行，操作相對簡單，也屬于非破損檢測。

在施工前，房屋鑒定公司的鑒定人員會公平地進行測量和記錄周圍房屋的完整性或損壞情況，或監測不穩定裂縫等損壞情況，根據鑒定獲得的當前房屋損壞信息對房屋當前的損壞程度進行評估，以減少未來房屋損壞引起的糾紛。

粘鋼加固中為什么要擦拭加固粘合面?

在以上工作進行完成后，還要對表面用(或其他不含水分的物質)進行清潔。這樣做的目的有兩個：一是清理粘附在加固粘合面上的不潔殘留物和新落的灰塵，更好地膠接質量;二是通過擦拭工業，可以復查前道工序有無疏漏或欠缺之處，以便及時彌補，免得造成返工。這二工序也是前道工序質量合格的保障措施。

作為可承接端州本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接端州房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有從化、四會、清新區、坡頭區、端州、云浮市、海口、定安、保亭縣、肇慶、茂名市、荔灣、潮南、懷集縣、潮陽、雷州市、定安縣、河源市、惠城區、寶安、東城、江城、端州區、羅湖、惠陽區、保亭、新興縣、梅縣等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

砌體材料zui常見的就是黏土磚，農村的小伙伴們一定很熟悉。農村老式房屋大部分都是砌體材料構造的，而本文主要介紹的砌體材料檢測對這些房屋安全有著重要的作用。

一、現場檢測單元劃分、抽樣取點和布點原則

01 現場檢測單元劃分

一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元，由于砌體的離散性較大，當房屋的層數較多，且確知砌體的強度設計等級時，只有單層的建筑面積較小時(不超過300m2)，才將具有相同設計強度等級的若干層合并作為一個檢測單元。

02 抽樣取點

《建筑結構檢測技術標準》(GB/T )第3.3.13條，建筑結構檢測中，檢測批的zui小樣本容量不宜小于表3.3.13的限定值;第3.3.19條和3.3.20條，計算抽樣檢測批具有95%率的zui小樣本容量為5個。

《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005)第4.1.3條，...對材料強度的檢測，同一檢測單元中的抽樣數量(檢測單體數量)不應少于5個，樣本應均勻分布于整個檢測單元中并具有代表性;第4.7.4條，采用直接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣數量(檢測單體數量)不宜少于3個，采用間接法檢測砌體的強度時，每檢測單元的抽樣數量(檢測單體數量)不宜少于5個;同一檢測單元內的總建筑面積不大于300m2時，抽樣數量可適當減少，但不應少于3個。

《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T )第3.3.2條，...

燒結磚回彈法：《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T )第14.1.2條，每個檢測單元中應隨機選擇10個測區，每個測區的面積不宜小于1.0m2，應在其中隨機選擇10塊條面向往的磚作為10個測位供回彈測試。

《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JC/T796-2013)第4.1條，...，試樣數量為10塊。

1.3 布點原則

隨機抽樣、均勻分布并具有代表性，可根據現場條件適當調整;測點布置應能使測試結果、合理反應檢測單元的施工質量或其受力性能。

二、檢測內容、方法和依據

砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。采用直接法檢測時，燒結普通磚砌體的抗壓強度宜采用原位軸壓法或扁頂法檢測，燒結多孔磚砌體的抗壓強度宜采用原位軸壓法檢測;燒結普通磚或燒結多孔磚砌體的抗剪強度宜采用原位雙磚雙剪法檢測。采用間接法檢測時，砌筑砂漿強度的檢測宜采用回彈法或貫入法等，砌筑塊材可采用取樣法檢測，對普通磚砌體可采用回彈法檢測。各檢測操作和材料強度評定應按表2.1.2中相應規程的規定執行。

表2.1.2 砌體材料性能檢測參考依據

砌體材料性能檢測

三、常見問題和注意事項

a. 對于中型砌塊的強度檢測，一般應取樣通過抗壓試驗確定。因現場不允許取樣時，采取回彈法測量的強度，由于暫無檢測標準，目前暫按粘土磚強度檢測標準考慮，且評定值僅供參考。

b. 對于砂漿強度較低且飽滿度普遍較差的情況，原則上不能采用回彈法或貫入法檢測，現場檢測砂漿強度作為參考，并按結構損傷來考慮進行加固處理。

c. 對于房屋加建、擴建部分的材料強度檢測，應與原結構劃分為不同的檢測單元。對于不同材料(如中型砌塊和燒結磚或是水泥砂漿和混合砂漿的不同)，其檢測單元也應不同。

d. 砂漿強度低于2MPa時不得使用回彈法，現場應改為貫入法檢測。當砂漿強度較高時(>16MPa)，原則上不能采用回彈法或貫入法，檢測結果僅供參考。

e. 采用回彈法檢測多孔磚強度有一定的誤差，檢測結果供參考。

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