連州市房屋檢測(cè)鑒定中心

房屋檢測(cè)，廠房樓面承重檢測(cè)，廠房安全檢測(cè)鑒定，廠房驗(yàn)收檢測(cè)，驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，廣告牌安全檢測(cè)，廠房承載力檢測(cè)，幼兒園房屋抗震檢測(cè)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)，學(xué)校房屋抗震檢測(cè)，房屋裝修檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，煙囪檢測(cè)，危房檢測(cè)鑒定，圍墻檢測(cè)，光伏荷載檢測(cè)，補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測(cè)等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶(hù)出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。深圳市中正建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，價(jià)格優(yōu)惠，快速出具報(bào)告、

　廠房安全問(wèn)題是涉及到生命財(cái)產(chǎn)安全的大事, 直接關(guān)系到公眾的利益。只有加強(qiáng)管理, 引導(dǎo)正確使用房屋,才能達(dá)到既滿足需求又保證房屋安全的目的, 原建設(shè)部號(hào)令, 即《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來(lái)至今,按當(dāng)時(shí)的管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了巨大變化, 即從原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人的身份直接管理房屋, 轉(zhuǎn)變到從行業(yè)角度出發(fā),對(duì)產(chǎn)權(quán)人的引導(dǎo)、監(jiān)管對(duì)公眾利益有影響。號(hào)令帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的管理模式, 很難適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的房屋安全管理。建議修改號(hào)令《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》為《城市房屋安全管理規(guī)定》。修改后的《城市房屋安全管理規(guī)定》除保留適用現(xiàn)在房屋安全管理的內(nèi)容外,應(yīng)重點(diǎn)增加房屋使用安全管理的內(nèi)容,即對(duì)拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋荷載、改變房屋設(shè)計(jì)使用用途行為的管理做出明確規(guī)定

　廠房安全性檢測(cè)鑒定第三方單位

　　屋是生產(chǎn)集中地，經(jīng)常有客戶(hù)會(huì)像我們提問(wèn)，對(duì)于10幾年前、二十幾年前的設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)廠房，當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)范比現(xiàn)在的簡(jiǎn)單，對(duì)于這樣的廠房需不需要進(jìn)行檢測(cè)或是按照新規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果會(huì)不會(huì)不合格？對(duì)于設(shè)計(jì)年代較久的廠房，是有必要進(jìn)行廠房安全檢測(cè)鑒定的。在施工過(guò)程中也可能存在偷工減料的行為，由于生產(chǎn)工藝的進(jìn)步，生產(chǎn)設(shè)備的更新?lián)Q代，原有廠房結(jié)構(gòu)可能不滿足現(xiàn)在的使用需求。

　　房屋安全檢測(cè)鑒定檢測(cè)過(guò)程（房屋承重鑒定|房屋承重檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu))： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。 房屋評(píng)定： 房屋評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)。

　　二、房屋安全鑒定報(bào)告第三方住建局認(rèn)可單位

　　除廠房荷載檢測(cè)鑒定外，本公司專(zhuān)業(yè)承接以下各類(lèi)業(yè)務(wù)：1、因相鄰建筑施工、基坑檢測(cè)、隧道加固工程、高架橋檢測(cè)加固、地鐵檢測(cè)鑒定、橋梁安全檢測(cè)及加固工程、道路檢測(cè)、河道施工、火災(zāi)后檢測(cè)鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現(xiàn)受損等現(xiàn)象和各類(lèi)危房排查、辦理房產(chǎn)證、特種行業(yè)許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，校園房屋安全抗震證明、企業(yè)房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質(zhì)量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測(cè)鑒定技術(shù)工作。

　　二、房屋安全性鑒定－－ 全國(guó)辦理產(chǎn)權(quán)證需要的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心 *新聞中心一、適用范圍1、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民第108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。2、廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于全面開(kāi)展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的通知》建村函[2014]120號(hào)對(duì)農(nóng)村房屋屬于C級(jí)和D級(jí)的農(nóng)村危房（有條件的地方可擴(kuò)大到所有的農(nóng)村住房需進(jìn)行危房普查時(shí)的檢查鑒定。4、《廣州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》（穗國(guó)房辦字[2014] 133號(hào)）為掌握城區(qū)房屋安全狀況開(kāi)展的房屋安全普查鑒定工作。 5、在申請(qǐng)房屋公積金時(shí)，需了解房屋完損情況的檢查鑒定。6、其他情況下需了解房屋完損等級(jí)時(shí)的檢查鑒定