龍川民宿房屋鑒定機構(gòu)(特別推薦)

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

如今我國仍有較大數(shù)量的沒有經(jīng)過抗震設計的老舊砌體結(jié)構(gòu)的房屋存在，這些正在使用的建筑嚴重威脅到人民的生命財產(chǎn)安全，需要進行房屋抗震鑒定，提出相應的加固方案。

既有建筑物檢測類型主要有：

① 房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估 ② 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估 ③ 房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測 ④ 房屋完損狀況檢測

⑤ 危險房屋的檢測鑒定 ⑥ 災后建筑物的安全檢測與評估 ⑦ 歷史建筑的綜合檢測評估 ⑧ 其他專項檢測

房屋檢測應根據(jù)實際情況及業(yè)主要求，選用不同類型的檢測，檢測內(nèi)容、方法及要求應符合相應檢測規(guī)范的具體規(guī)定。

—— 檢測類型與檢測內(nèi)容 ——

01 房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估

1)房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估;

2)為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現(xiàn)狀進行評估;

3)在抗震鑒定時，一般需對房屋的設防類別、后續(xù)使用年限進行確定;

4)需對結(jié)構(gòu)抗震措施和抗震承載力進行評定;

5)一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

檢測內(nèi)容：

1)建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核;

2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;

4)房屋損傷狀況的檢測;

5)房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);

8)對可能存在的問題提出處理建議。

 

根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》，抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對其在抗震作用下的安全性進行評估。通俗地說，就是通過現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析等，判斷現(xiàn)有房屋能夠抵抗幾級地震。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

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現(xiàn)場調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1、收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告、建筑結(jié)構(gòu)的設計圖紙和計算書、設計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監(jiān)及驗收文件等。

2、了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災害等情況。

3、調(diào)查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關人員等。

在下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定：
1、接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑，
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，除應符合本標準的規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關規(guī)定。

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