項目介紹森蘭美奐大廈位于外高橋核心區，是由央企巨頭招商蛇口和中國自貿區綜合開發運營商外高橋集團聯手打造。
一手開發商樓盤，單套面積在147-2000平米不等，可整層/整棟租賃，適合企業總部辦公。
3條軌道交通環繞，周邊有優質齊全的商業商務配套，給入駐客戶提供大程度的商務便利。
森蘭美奐項目地鐵上蓋湖景辦公29萬方商務綜合體，項目直面3.87平方公里環湖綠地，相當于2.5個上海世紀公園。
首批景觀房源已正式對外發售，約180-400平方米，雙挑空大堂設計，配備芬蘭通力電梯，節能新風系統。
森蘭美奐作為上海浦東總部經濟共享服務中心(平臺)外高橋工作站，將為保稅區眾多500強企業及總部經濟辦公提供服務。
項目參數出租面積：150-2000平面積靈活，可選擇性多物業費用：26.8元/平/月(含空調能耗費）停車費：臨停8元/時，500元/月交通：6號線洲海路地鐵口上蓋，交通方便占地面積：51073㎡ 總建筑面積：291054.35㎡ 商業面積：80259.84㎡（裙房1-4層） 辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層） 車位數量：1533個（地上35個、地下1498個） 綠地面積：15322㎡ 標準層面積：A棟/B棟單層約㎡ 單元戶型：約140-480㎡ 層高：約4.4米 凈層高：約3米 柱間距：約8.4-10.6米 架空地板：約150mm 樓板承重：不小于2.0KN/㎡ 空調系統：風機盤管+新風系統 新風量：每小時人均約30m3 大堂挑高：約7.8-8米 電梯：A棟B棟客梯各16臺、貨梯各3臺 網絡接入：電信、移動、聯通項目交通緊鄰地鐵公共交通，員工通勤方便10分鐘左右可上中／外環，高管自駕通勤便利30-45分鐘可抵達上海各大機場高鐵站，商務通勤便利公共交通地鐵6號線洲海路站80米，步行5分鐘以內地鐵21號線啟帆路站約700米，步行15分鐘以內（在建中）地鐵20號線洲海路站80米，步行5分鐘以內（規劃中）自駕通勤距中環2.8公里，車程8分鐘；距外環4.5公里，車程12分鐘高鐵機場．自駕至浦東機場30分鐘自駕至上海火車站30分鐘自駕至虹橋機場45分鐘商務配套項目周邊2公里內，包含了紅土網球場、瑞可碧橄欖球俱樂部、森蘭游艇俱樂部、迪卡儂體育公園、牡丹園中式接待會所，可用于商務交際、企業團建酒店配套項目周邊3公里內，包含了外高橋喜來登酒店，外高橋冠假日酒店、雅詩閣森蘭服務公寓、富豪會展公寓酒店，可用于企業接待商業配套8萬方森蘭花園城商業（2020年10月開業）;6萬方森蘭商都商業（2017年10月開業）;3萬方陽光天地商業(2016年10月開業），滿足員工餐飲、娛樂、購物需求醫療教育項目周邊3公里內，幼兒園、小學、貴族學校、第七人民醫院、私立醫院均可滿足日常需求
