新閔萬(wàn)科中心（超鏈工場(chǎng)）辦公樓信息

 新閔萬(wàn)科中心（超鏈工場(chǎng)）位于上海市閔行區(qū)廟涇路138號(hào)、七莘路305號(hào)，作為萬(wàn)科辦公業(yè)態(tài)產(chǎn)品體系中獨(dú)特的全新角色重磅登場(chǎng)。樓宇匯集優(yōu)質(zhì)的總部型企業(yè)，共建活力共創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合、空間布局、租賃策略從商業(yè)角度做了整合調(diào)整，從老舊的城市酒店，到嶄新的集合辦公、藝術(shù)展覽、市集、生態(tài)休閑等城市生活社區(qū)功能于一體的多元化空間。

項(xiàng)目由國(guó)際建筑師團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，玻璃外墻營(yíng)造輕盈的空間感和現(xiàn)代感，磚紅色的陶板外立面致敬海派文化，喚醒城市記憶。獨(dú)特的L型布局探索人與空間的復(fù)雜交互，物理形式的“層”結(jié)構(gòu)和交疊的混合材料，則暗喻層添城市精神厚度。

項(xiàng)目信息

樓盤名稱：新閔萬(wàn)科中心（超鏈工場(chǎng)）

樓盤地址：閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)七莘路305號(hào)、廟涇路138號(hào)

軌道交通：近1號(hào)線、5號(hào)線莘莊地鐵站
地面交通：沿七莘路主干道，靠近莘莊立交、嘉閔高架，駕車十分便捷
出租面積：165㎡-2500㎡
租賃價(jià)格：4-5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)用：35元/㎡/月

停車費(fèi)：機(jī)械車位620元/月；平面車位820元/月

得房率：約72.5%

室內(nèi)層高：4.2米
空調(diào)開(kāi)放：VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)）
通風(fēng)：可開(kāi)窗+新風(fēng)系統(tǒng)
電梯：4部客梯+1部貨梯，供十個(gè)樓面使用

單元分割：小面積165㎡，可靈活組合
整層租賃：2500㎡或2000㎡帶露臺(tái)

商業(yè)配套：自持3000方精品商業(yè)，高端餐飲“醉輝皇”、品質(zhì)零售“逸刻”均已入駐，且周邊圍繞如印象城、龍之夢(mèng)、仲盛、紅點(diǎn)城等商業(yè)綜合體

周邊企業(yè)：良信電器、圣象集團(tuán)、老板電器、方太、三棵樹(shù)、立邦等行業(yè)企業(yè)聚集