轉讓滿一年的物業管理公司 公司無異常、0申報、有銀行、沒稅控

zhuanrang滿一年的物業管理公司  公司無異常、0申報、有銀行、沒稅控

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zhuanrang滿一年的物業管理公司  公司無異常、0申報、有銀行、沒稅控

　一、zhuanrang物業公司流程是怎樣

　　1、公司zhuanrang

　　上面已經講述到物業zizhi不能單獨zhuanrang必須和公司一起zhuanrang，想答要zhuanrang物業zizhi，要到工商進行變更。工商變更一般就是法人與公司名稱變更。只需要準備相關資料到工商部門進行申請即可。

　　2、zizhizhuanrang

　　在變更之后，考慮到zizhi問題。物業zizhi同樣需要進行登記備案，到建設廳窗口申請。

　　二、物業zizhizhuanrang材料

　　1、工商方面材料

　　原營業執照、章程修正案或修改后的公司章程、股東大會會議記錄、公司登記備案申請書、代理人證明、企業名稱核準通知書、法定代表人相關證明(身份證明、任職文件等)以及其他相關材料。

　　2、zizhi方面材料

　　物業服務企業zizhi變更審核表、zizhi證書、營業執照、企業名稱變更核準通知書、股東會決議、公司章程、法定代表人身份證明等。

　　現在物業公司zhuanrang的辦理，每個地區的情況都有所不同。

　　三、物業公司成立的條件

　　一級物業管理企業zizhi必備條件：

　　(1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上；

　　(2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同)；

　　(3)管理物業必須有兩個以上為youxiu小區或者大廈,且管理達標面在50%以上；

　　(4)企業經理或者常務副經理必須從事物業管理工作3年以上；

　　(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上；

　　(6)企業經營年限必須在3年以上；

　　(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)

　　二級物業管理企業zizhi必備條件：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于****：

　　(1)多層住宅100萬平方米；

　　(2)高層住宅50萬平方米；

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；

　　(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

　　三級物業管理企業zizhi必備條件：

　　(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米；

　　(2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上；

　　(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元)；

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級zizhi的物業管理企業。

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