張江辦公樓-世和商務(wù)大廈 廣蘭路地鐵站附近辦公樓

世和商務(wù)中心地處上海浦東張江科學(xué)城核心區(qū)，由1棟5A高層寫字樓、1棟酒店和18棟研發(fā)樓組成，總建筑面積約10萬(wàn)平方米,綠化率達(dá)到40%以上，分為高層公寓、獨(dú)棟研發(fā)樓、高層辦公樓三大建筑形式。

由意大利設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)辦公格局不同的是，世和商務(wù)中心將現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑元素融入小區(qū)規(guī)劃，詣將“世和商務(wù)中心”打造成可以滿足國(guó)際企業(yè)以及綜合商務(wù)需求的全新生態(tài)型商務(wù)社區(qū)。并且園區(qū)內(nèi)大面積的集中綠化為入駐企業(yè)提供了較好的辦公環(huán)境。

世和商務(wù)中心項(xiàng)目是張江科學(xué)城內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一，主樓是13層5A高層寫字樓，以整層為主，80-2600平米小戶型靈活分割，全新的辦公理念及個(gè)性空間！

緊挨主樓北面的是獨(dú)棟研發(fā)樓，多幢聯(lián)排辦公獨(dú)棟，面積主要在970平、1100平、1300平、1500平、1700平，2300平，獨(dú)棟辦公平臺(tái)上的空中花園更是放松休息的好去處。

研發(fā)樓北側(cè)為12層樓高的張江人才公寓樓，總建面為28136平方米，項(xiàng)目配套有咖啡吧、健身房、展廳與多功能會(huì)議室等，大面積的集中綠化，西臨呂家浜河，提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)的昊美藝術(shù)中心收藏了當(dāng)代藝術(shù)家的眾多各類藝術(shù)品，增添了高尚的藝術(shù)氛圍和人文氣息。

張江辦公【世和商務(wù)大廈】

項(xiàng)目地址：祖沖之路2277弄

再租面積：80/0/600/820/2600平整層靈活分割

獨(dú)棟面積：970//2300平4層獨(dú)棟（有地下室+空中花園）

租金報(bào)價(jià)：4.7元/平/天（含稅）

物業(yè)管理費(fèi)：24元/平/月（含稅+含空調(diào)能耗）

停車費(fèi)：500元/月

裝修情況：光纖入戶+辦公桌椅+網(wǎng)絡(luò)+照明+吊頂+隔斷+地毯+排線（可定制裝修）

辦公配套：大中小會(huì)議室（接待室+洽談室+打印室+休閑卡座+茶水吧臺(tái)+空間服務(wù)管家）

押付方式：押三付一

起租年限：1年起租

空調(diào)系統(tǒng)：VRV24H自控（加班省心）

電梯數(shù)量：5客2貨（載重1噸）

軌道交通：2號(hào)線廣蘭路地鐵站400米+張江1路/浦東1路/張江環(huán)線

園區(qū)配套：辦公環(huán)境優(yōu)越，天之驕子生活廣場(chǎng)（人才公寓），有各大銀行、快餐店、便利店、酒店、休閑購(gòu)物中心等，配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目特點(diǎn)：空間高度靈活，提供80平米至2600平米彈性分割空間，大小皆宜，滿足不同需求。

【實(shí)拍圖片】

△世和商務(wù)大廈主樓出入口處

辦公區(qū)樣板間約200㎡