高青縣房屋改造檢測(cè)鑒定評(píng)估公司

高青縣房屋改造檢測(cè)鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

現(xiàn)在很多人為了滿足住房的新功能要求，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行改建。需要提醒大家，如果想要做好涉及房屋面積范圍的比較大的改建，需先找專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。 【FFE320yu】

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房屋加固后檢測(cè)的主要技術(shù)依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(5)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(6)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB);

(7)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料。

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近年來，中小地震還是挺多的。每次地震過后，受損的都是建筑物，有些地震過后，建筑物還完好或者大大小小不同程度的受損的話，就要及時(shí)做安全檢測(cè)鑒定了。

房屋受損出現(xiàn)的現(xiàn)象：

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象;

2、由于地震后出現(xiàn)的墻面受損，地基不穩(wěn)等。

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)破壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

由于地震受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測(cè)出房屋的危險(xiǎn)部位并提出合理的加固建議，當(dāng)房屋出現(xiàn)類似裂縫，結(jié)構(gòu)偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問題時(shí)，都應(yīng)該考慮進(jìn)行房屋鑒定。

危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。對(duì)于在地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑，只有進(jìn)行檢測(cè)鑒定，包括房屋外觀檢測(cè)、側(cè)向位移檢測(cè)、裂縫檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件損壞檢測(cè)等等才能更加安全的使用居住。

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在工業(yè)廠房使用中，都會(huì)根據(jù)生產(chǎn)需求在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備。隨著廠房使用年限的增加，工業(yè)廠房的部分構(gòu)件會(huì)逐漸出現(xiàn)不同程度的老化和損傷現(xiàn)象。由于受廠房各種因素的影響，為確保工業(yè)廠房安全，需要定期進(jìn)行廠房安全性鑒定，發(fā)現(xiàn)廠房損壞問題及時(shí)做好維修工作。

工業(yè)廠房安全性鑒定一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。

在工業(yè)廠房安全性鑒定程序中，需要獲得廠房建筑的結(jié)構(gòu)圖紙，安全性鑒定工作的開展離不開對(duì)廠房結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)估，而結(jié)構(gòu)圖紙都會(huì)有各構(gòu)件的具體數(shù)據(jù)。廠房安全檢測(cè)鑒定一般流程如下：

1、收集廠房的使用歷史，根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查該廠房的結(jié)構(gòu)體系;

2、對(duì)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的現(xiàn)狀情況進(jìn)行記錄，包括但不限于文字、圖紙、照片或錄像的方法;

3、根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要，抽取一定數(shù)量的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目;

4、根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，必要時(shí)按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況建立驗(yàn)算模型，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)的安全狀況;

5、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該工業(yè)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度，各結(jié)構(gòu)是否符合日常生產(chǎn)使用需求。

通過工業(yè)廠房安全性鑒定手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)。廠房安全性鑒定是為工業(yè)廠房建筑物提供安全保障的重要手段，并出具的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議。