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                拉薩地區房屋檢測單位 驗廠檢測

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                發布時間: 2023-12-18 02:55
                最后更新: 2023-12-18 02:55
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                1、
                房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產安全。

                2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?
                現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業主,很難統一協調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區業主委員會,以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會,市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
                未經房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。
                3、哪些房屋可作安全鑒定?
                (1)達到一定的使用年限,有老化跡象;
                (2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
                (3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;
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                (4)發生自然災害,影響房屋正常使用;
                (5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
                (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
                4、房屋所有權人(或使用人)申請房屋安全鑒定時,應向鑒定機構提供哪些資料?(僅供參考,以當地房屋安全鑒定中心要求為準)
                (1)房屋所有權證書(或證明其合法權益的有效憑證);
                (2)申請人身份證件;
                (3)房屋施工圖及相關技術資料。
                5、鑒定機構進行房屋安全鑒定應按哪些程序進行
                (1)受理申請;
                (2)進行初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;
                (3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
                (4)檢測驗算,整理技術資料;
                (5) 分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
                (6)簽發鑒定報告書。
                6、對被鑒定為危險房屋的,應怎么處理?
                對被鑒定為危險房屋的,可分為以下四類情況進行處理:
                (1)觀察使用:適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋;
                (2)處理使用:適用于采取技術措施后,可解除危險的房屋;
                (3)停止使用:適用于已不能使用,也無修繕價值,但暫時不便拆除,且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

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