海谷科技大廈 深圳寶安寫字樓紅本廠房出售

【海谷科技大廈】

灣區(qū)生態(tài)科技軸心資產(chǎn)

招商 TCL 艾美特品牌聯(lián)袂

【項(xiàng)目基本信息】

可售棟數(shù)：T3 T4

可售樓層：T4棟1-6層 12-15層 T3棟1、2、11-22層

使用率：80%

標(biāo)準(zhǔn)層層高：T3棟4.2米 T4棟4.5米 局部5.4米、6米

電梯數(shù)量：T3棟3客1貨1消防 T4棟2貨1客1消

柱距：10米，電梯品牌：通力

空調(diào)系統(tǒng)：預(yù)留變頻多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)安裝條件

車位數(shù)：725個(gè)

開發(fā)商：招商蛇口 TCL 艾美特三***聯(lián)袂開發(fā)

物業(yè)公司：海谷物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：待定

綠化率：大于30%

產(chǎn)權(quán)年限：50年

交樓時(shí)間：2021年6月

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【6大核心價(jià)值】

【國(guó)際區(qū)位】：位于石巖黃金發(fā)展帶松白路石巖科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域

【高效產(chǎn)辦】：一步公交總站，五分鐘地鐵出行，樓下商業(yè)配套，無(wú)縫銜接市政公園

【匠心巨作】：匠心團(tuán)隊(duì)****，AECOM+新加坡DP設(shè)計(jì)

【活力城市】：4000㎡豐富商業(yè)，600㎡運(yùn)動(dòng)配套，匠心打造24小時(shí)城市生活主場(chǎng)

【形象**】：開闊視野，辦公舒適度；大氣空間，尊貴企業(yè)門面

【品牌力筑】：深圳強(qiáng)區(qū)域運(yùn)營(yíng)商，實(shí)力****，攜手TCL及艾美特傾力打造

創(chuàng)意辦公——高水準(zhǔn)，、總部標(biāo)準(zhǔn)打造

在產(chǎn)品品質(zhì)方面，項(xiàng)目按照深圳市標(biāo)準(zhǔn)打造，Low—E玻璃外立面，凸顯企業(yè)的實(shí)力象征。通過現(xiàn)代公區(qū)設(shè)計(jì)，前沿辦公時(shí)尚。配有戶外花園和架空休息區(qū)，打造綠色生態(tài)辦公環(huán)境，賦予商務(wù)更多活力。

1-6層高5.4米，靈活空間布局，彰顯尺度。針對(duì)企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求：可滿足生產(chǎn)端、研發(fā)端機(jī)械設(shè)備需求；在辦公高拓展方面：實(shí)現(xiàn)總裁上層辦公、接待客戶，職員下層辦公，互不干擾，保證辦公空間的明確劃分。