天涯區(qū)房屋鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu)

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定，廣告牌安全隱患排查。房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測！

天涯區(qū)房屋鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu),，作為承接天涯區(qū)本地區(qū)檢測鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司專業(yè)涵蓋天涯區(qū)房屋安全鑒定、天涯區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、天涯區(qū)施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、天涯區(qū)危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、天涯區(qū)災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、天涯區(qū)筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

天涯區(qū)房屋鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu),，危房處理的四種辦法
一是觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
二是處理使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;
三是停止使用，適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
四是整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，必須拆除的房屋。

天涯區(qū)房屋鑒定評(píng)估第三方機(jī)構(gòu),，

房屋抗震等級(jí)劃分及設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

一、房屋建筑抗震設(shè)防烈度：

1、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為6度和7度時(shí)，地震基本加速度分別為0.05g和0.10g;

2、本標(biāo)準(zhǔn)中抗震設(shè)防烈度為8度和9度，地震基本加速度分別為0.08g和0.15 g。

二、各類建筑的分類：

1、一類建筑(i類)：

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，其結(jié)構(gòu)在多遇地震作用下的整體穩(wěn)定情況較好;

2、二類建筑(ii類)：

適用于強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，可能造成局部倒塌的建筑;

3、三類建筑(iii類)一般房屋：

僅當(dāng)遇到非對稱或不對稱荷載的作用時(shí)才允許出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。

三、房屋的類別劃分及其適用范圍：

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分為居住建筑和公共建筑。 居住建筑是指供人們生活居住的建筑物。它包括臥室、起居室和客廳等有家具的室內(nèi)空間以及衛(wèi)生間等無家具的空間組成的室內(nèi)場所。 公共建筑和工業(yè)廠房是生產(chǎn)性較強(qiáng)的建筑物。它們除滿足居民生活和工作的需要外還必須考慮生產(chǎn)上的要求，如防火間距、衛(wèi)生間隔斷墻的設(shè)置等。

(二)、其他民用與公用設(shè)施：

1.醫(yī)療設(shè)施 醫(yī)療設(shè)施指用于醫(yī)院內(nèi)的門診部、住院部及其配套設(shè)施所構(gòu)成的完整的系統(tǒng)。(1)醫(yī)院內(nèi)設(shè)置病床的數(shù)量應(yīng)符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》gb的要求;(2)病房每床凈使用面積宜大于5平方米;(3)病房內(nèi)應(yīng)設(shè)有直接對外的通道并便于搬運(yùn)物品;(4)病房門不應(yīng)直接面對著走廊;(5)病房應(yīng)有的安全出口;(6)每個(gè)病房的建筑面積不宜小于20平方米。

2.學(xué)校教育設(shè)施 學(xué)校教學(xué)設(shè)施的規(guī)模應(yīng)根據(jù)學(xué)校的性質(zhì)和要求確定：

(1)小學(xué)班級(jí)的學(xué)生人均占有校舍面積不宜低于4平方米;(2)中學(xué)班級(jí)的學(xué)生人均占有校舍面積不應(yīng)少于6平方米。

3.體育魚樂設(shè)施 體育魚樂設(shè)施的規(guī)模和種類應(yīng)根據(jù)不同類型體育項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求確定：

(1)室外體育場地的占地面積不宜過大，(2)體育館內(nèi)觀眾席的總座數(shù)不宜超過2000個(gè);(3)游泳館的池水深度不得少于1.8米(4)籃球場的用地面積不應(yīng)小于400m2。

深基坑開挖進(jìn)行周邊房屋鑒定，能夠深入了解受影響的相鄰房屋結(jié)構(gòu)信息。不管是事故前還是事故后的鑒定，這對于做好前期工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判、事故原因分析、損壞修復(fù)措施都很關(guān)鍵。只有了解清楚施工前既有建筑施工前現(xiàn)狀，才能為施工過程中存在的損壞現(xiàn)象更好地確定責(zé)任方提供依據(jù)。另一方面，有時(shí)居民不了解建筑實(shí)際情況或出于個(gè)人利益，會(huì)對施工建設(shè)造成干擾，此時(shí)房屋鑒定要做好允分的準(zhǔn)備與居民溝通。

在與選擇好加固公司談好相關(guān)事宜后，加固公司會(huì)派遣人員到現(xiàn)場進(jìn)行勘探，這樣才可以對房屋的樓板問題有個(gè)詳細(xì)的了解，因?yàn)椴煌褂霉δ艿臉前遒|(zhì)量都是會(huì)有所不同的。在進(jìn)行樓板承重加固前還需對房屋樓板進(jìn)行房屋樓板鑒定，才能為后續(xù)的加固施工做好鋪墊。