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                安徽省危房質量安全檢測鑒定價格

                單價: 1.80元/平米
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                所在地: 廣東 深圳
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-18 11:30
                最后更新: 2023-12-18 11:30
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                危房排查安全檢測報告實例;

                本工程位于廣東省惠陽市,為二層砌體結構房屋,上部結構采用磚墻、石墻混合承重,樓板和屋面板均采用現澆混凝土板,房屋高度為7.20m。總建筑面積約為848.7m2。該辦公樓地處抗震設防烈度7度區(0.10g) ,于1993年施工建成,已投入使用約23年。經現場測繪的建筑平面布置圖詳見附錄附圖1-附錄附圖2。

                危險性鑒定評級如下: 

                1.階段(地基危險性鑒定) 經現場調查,房屋周邊無相鄰地下工程施工影響,上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。 根據以上檢測鑒定結果,地基危險性等級評定為非危險狀態。 2.第二階段(基礎及上部結構危險性鑒定)

                ①基礎危險性鑒定 經現場調查,建筑物周邊地面發現明顯沉陷。因基礎老化導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫。基礎危險性鑒定等級評定為Du級。 

                ②上部承重結構 (1)實測大平面外位移比值為7.50‰,依據((JGJ 125-2016)第5.3.3.6條的規定,評定為危險點;

                 (2)部分承重墻產生裂縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(JGJ 125-2016)第5.3.3.2條的規定,評定為危險點;

                 (3部分承重墻表面風化、剝落、砂漿風化。依據(JGJ 125-2016)第5.3.3.3條的規定,評定為危險點。 根據以上檢測鑒定結果,該房屋上部結構存在較多危險點,顯著影響上部承重結構承載功能,構成整體危險,其危險性鑒定等級評定為Du級。

                 ③房屋危險性綜合評級 根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級,本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級,其承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態,構成整幢危房。

                砌體結構構件有下列現象者,應評為危險點:

                (1)受壓構件承載力小于其作用效應的85%;

                (2)受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬2mm,縫長超過層高1/2的豎向裂縫,或產生縫長超過1/3的多條豎向裂縫;

                (3)受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化,有效截面削弱達1/4以上;

                (4)支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1mm;

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                (5)墻柱因偏心受壓產生水平裂縫,縫寬大于0.5mm;

                (6)墻、柱產生傾斜,其傾斜率大于0.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

                (7)墻、柱剛度不足,出現撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫;

                (8)磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫,或端部產生明顯的斜裂縫,或支撐過梁的墻體產生水平裂縫,或產生明顯的彎曲、下沉變形;

                (9)磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫,或拱曲面明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉桿銹蝕嚴重,且拉桿體系失效;

                (10)石砌墻(或土墻)高厚比:單層大于14,二層大于12,且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1/6。

                1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定;

                2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定;

                3、特種營業的房屋(如酒店、桑拿、棋牌、網吧等)申請特種行業許可證及年審前安全鑒定;

                4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定;

                5、學校校舍抗震鑒定;

                6、危險房屋鑒定;

                7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定;

                8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定; 

                9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;


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