開平房屋火災(zāi)后檢測有限公司

開平房屋火災(zāi)后檢測公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、幕墻檢測、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。

在社會生活中，由于種種原因，我們的房屋都可能受到這樣或那樣的損害，那么，我們在房屋受損后，也要及時地進行房屋損壞鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

廠房火災(zāi)后檢測鑒定出報告時間短

火災(zāi)后混凝土結(jié)構(gòu)廠房進行檢測的內(nèi)容和方法,包括混凝土強度、鋼筋力學(xué)性能、混凝土碳化深度及結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷情況等;并對結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的承載能力進行了分析計算,對結(jié)構(gòu)的安全性進行了鑒定,在此基礎(chǔ)上提出了具體的加固處理措施,這些措施包括對柱構(gòu)件采取加大截面、外包角鋼,對梁、板構(gòu)件采取粘貼碳纖維材料或鋼板等方法。按照該方案加固后的廠房結(jié)構(gòu)滿足使用要求。

檢測鑒定基本流程

接受受災(zāi)單位委托→到現(xiàn)場進行初步查勘，了解火災(zāi)原因，初著火點，火災(zāi)現(xiàn)場燃燒物，火災(zāi)持續(xù)時間，消防救火時間等，調(diào)閱該建筑物的設(shè)計施工檔案→根據(jù)現(xiàn)場初步查勘制定火災(zāi)檢測鑒定方案，確定檢測鑒定方法→檢測鑒定方案和業(yè)主單位，后續(xù)加固設(shè)計及施工單位進行溝通，這點非常重要，我們鑒定的目的就是為了后續(xù)加固施工服務(wù)的，檢測鑒定方案得到他們的承接，否則可能會對后續(xù)加固設(shè)計施工產(chǎn)生不利影響→檢測鑒定前的現(xiàn)場查勘，主要是了解現(xiàn)場是否進行了相關(guān)的卸載，有無比較緊急的安全隱患等，一般建議要先把相關(guān)荷載卸除，對安全隱患進行臨時處理，確保在鑒定過程中檢測人員的安全→檢測鑒定工作按制定的方案實施→檢測鑒定報告，并和加固設(shè)計單位進行充分溝通交流。

火宅后房屋檢測鑒定檢測內(nèi)容

根據(jù)該房結(jié)構(gòu)特點、火災(zāi)后構(gòu)件實際情況以及相關(guān)規(guī)范的要求，制定詳細的檢測方案，主要檢測內(nèi)容如下：對火場溫度進行推定;抽樣檢測混凝土損傷深度及抗壓強度等;房屋損傷破壞狀況調(diào)查及火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評級;根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果和有關(guān)資料對結(jié)構(gòu)受損情況進行評估;提供包含上述內(nèi)容的檢測與評估報告。

火場溫度推定

根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況，分別從燃燒時間、結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面特征、燃燒殘留物燒損特征三個方面對火災(zāi)現(xiàn)場溫度進行推斷：火災(zāi)持續(xù)了1.5h左右，取旺火燃燒時間為45min～60min。根據(jù)ISO834火災(zāi)時間-溫度曲線估算火災(zāi)室內(nèi)溫度應(yīng)該在800℃～900℃;部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土表面顯粉紅色、淺黃色，鋼筋外露，殘留混凝土表面起鼓、局部疏松，根據(jù)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)表面特征判斷火災(zāi)溫度>800℃;現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)鋼支架扭曲變形，由材料的變態(tài)溫度可以推定火災(zāi)溫度≥800℃。根據(jù)以上綜合分析判斷，火災(zāi)室內(nèi)溫度應(yīng)在800℃～900℃。

其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及委托方提供的資料!對廠房的整體質(zhì)量進行評估，測量控制設(shè)備及系統(tǒng)實驗室，可以預(yù)加工裝配式作業(yè)。這也是中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的必然結(jié)果，

鋼結(jié)構(gòu)防火涂料技術(shù)規(guī)程，受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查!GJJ8-2011，提供設(shè)計圖紙蓋章服務(wù)!宅基地及其上房屋的補償。已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

對已有房屋綜合抗震能力進行判斷

從這一層面上看，主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來進行分析，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來進行分析。對現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進行細致地分析和判斷是現(xiàn)如今，我國建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式。

作為可承接開平本地第三方房屋檢測鑒定機構(gòu),我們不僅能承接開平房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有電白區(qū)、海豐縣、禪城區(qū)、高要區(qū)、霞山區(qū)、高明區(qū)、湞江、越秀區(qū)、開平市、雷州市、南澳、仁化、武江、赤坎、五華、深圳、吳川市、花都區(qū)、梅江、鼎湖、汕頭、豐順縣、廉江、龍門縣、陽春、惠東縣、石碣、從化等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計業(yè)務(wù)。

房屋安全檢測如何分類?

一、房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估

相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進行檢測;施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測;施工結(jié)束后，復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。

二、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由于設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或資料齊，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

三、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估

既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

四、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估

工程停建后重新啟動進行復(fù)工和續(xù)建時，需對已建結(jié)構(gòu)進行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。

五、房屋改建抗震鑒定

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。

六、歷史建筑檢測與評估

對歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調(diào)查、建筑風(fēng)格分析、重點保護部位檢測、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙測繪、設(shè)備運行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評估結(jié)構(gòu)抗震性能。

七、其他工程檢測與咨詢

對市政橋梁、構(gòu)筑物、臨時看臺等其他工程結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與咨詢，對外墻面層粘結(jié)質(zhì)量、房屋滲漏等進行檢測與咨詢。

八、損壞趨勢房屋檢測、監(jiān)測與評估

相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進行檢測;施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測;施工結(jié)束后，復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。

在上個世紀(jì)中后期，砌體結(jié)構(gòu)被廣泛應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)中。由于當(dāng)時我國對砌體結(jié)構(gòu)建筑的施工水平比較有限，很多建筑建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也不統(tǒng)一，致使這些砌體結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能很難滿足當(dāng)前的國家抗震標(biāo)準(zhǔn)。在對這些砌體結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定的時候，都要對其使用歷史進行調(diào)查，再根據(jù)現(xiàn)場勘查的建筑結(jié)構(gòu)情況，制定符合當(dāng)前房屋建筑的抗震檢測方案。

房屋安全鑒定的意義

之現(xiàn)在房屋安全鑒定得到眾多家庭重視，主要原因就是很多房屋已經(jīng)出現(xiàn)了安全居住隱患，就拿房屋居住年限超限來說，滿足這樣一個條件，就必須要進行安全鑒定，只有這樣才能確定自己所居住的房屋是否還符合居住條件，才能根據(jù)實際情況來提出相應(yīng)的解決意見。

采用碳纖維加固技術(shù)具有如下幾個特點：

1.強度高。碳纖維布的抗拉強度一般都在3400MPa以上，遠高于鋼材。

2.施工簡便、快捷。使用碳纖維布加固構(gòu)件不需大型施工機構(gòu)及周轉(zhuǎn)材料，易于操作，施工周期短，經(jīng)濟性好。

3.抗酸堿鹽類介質(zhì)的腐蝕，應(yīng)用面廣。加固后能大大提高結(jié)構(gòu)的耐腐蝕性及耐久性，可以應(yīng)用于各種工作環(huán)境的構(gòu)件加固。

4.可以有效的封閉商品混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫，延長結(jié)構(gòu)的使用壽命。

5.易于保持結(jié)構(gòu)原狀，基本不增加結(jié)構(gòu)自重及截面尺寸。

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2023年6月10日今日新消息，據(jù)開平房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露