平度市房屋安全檢測鑒定公司

平度市房屋安全檢測鑒定公司

最近出現很多房屋事故的新聞，在這里普及以及提醒一下，當自家房屋或者其它商業房屋出現危險的這些情況，就要進行房屋的安全鑒定和房屋加固強修補或改造加固，這樣才能避免出現更嚴重的災難和事故。

　　公司業務范圍包括：根據建（構）筑物病害情況，提供具有資質的加固設計、安全評估、技術咨詢以及施工。建筑物結構加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學校、影院等。建筑物基礎加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固；地質災害治理、災損（火災、水災等）建筑物加固修復。

　需要注意的是，房屋承重檢測知道房屋結構的尺寸，如梁板柱尺寸及配筋的數量相關尺寸，必要的時候需要對裝修和保護層進行破壞露出房屋結構及鋼筋。這些檢測項目一般是儀器代替不了，是進行的項目。否則，承載力驗算就缺乏有效數據。房屋承重檢測也無從談起。房屋承重檢測除了進行承載力驗算方式外，大多數承載力檢測需要進行堆載試驗。需要耗費人力比較大。

　　房屋承重檢測的檢測內容包含了尺寸復核及材料強度檢測，以及堆載試驗，相應耗時和耗費人力比較大，收費比較高。通常是按照板塊來收費。對于框架結構而言，一塊板就是梁圍著的小框架；對于磚混結構而言，每間房就意味著一塊板。進行承重檢測的時候，是以每塊板為單位進行。

　　3.房屋改建結構的安全鑒定

　　此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響,是否滿足規范的要求。

　　4.房屋構件的安全鑒定

　　此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響,其否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

　　5.房屋安全突發事故緊急鑒定

　　由于地慮災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第yi根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現場,有相應的應急救援方案和補救措施。

　　6.危險房屋及房屋完損鑒定

　　在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》( JGJ125 -99 )常適用于有體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結

　　構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

　　7.司法房屋安全鑒定

　　此類型多發生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現場檢測工作協商一致同意后方可進行 ,對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同。

　　8.房屋抗震安全鑒定

　　受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行,足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝士結構和砌體結構占據很大的比例,對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

　　9.施工周邊房屋安全影響鑒定

　　該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定).階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結安全鑒定(項目施工結束后，-般基坑施工到正負委)。根據施工的計劃,實時進行跟蹤鑒定和檢測工作,發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,應妥善處理好建設單位、施工方.居民們的相互關系,必要時政fu相關部門介入協商解決矛盾沖突。

　　10.房屋綜合質量檢測鑒定

　　房屋綜合質量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。-般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重,例如鋼筋混凝士結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。