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                伊莎文心廣場 - 租賃中心

                單價: 4.00元/m2/天
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 直轄市 北京
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-20 03:10
                最后更新: 2023-12-20 03:10
                瀏覽次數: 217
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                發布企業資料
                詳細說明

                伊莎文心廣場是北京文投集團旗下文創園品牌“文心空間”的所屬園區,位于首個***文化產業創新實驗區:CBD-定福莊傳媒走廊東段,定位精品傳媒廣告文化創意產業園區。園區由北京東方盛澤集團打造,文投樂工場全方位運營管理。依河而落,前擁6萬平米花園廣場,后鋪1萬平米廣闊綠地,超低容積率,為文化創意人士提供舒適、悠閑的辦公體驗。伊莎文心廣場為入駐文化企業提供全鏈條文化金融服務、文化政策解讀平臺及豐富多彩的社群活動,全方位助力企業成長、發展。

                伊莎文心廣場占地面積8萬平方米,在層高、電梯、空調、車位、新風、走廊等指標上,均達到甲級寫字樓標準。建筑面積7.8萬平方米,超低容積率,盡享大氣文化空間。園區內含兩棟樓宇,A座超大開間,單層面積10000㎡,B座精致聯排獨棟,1500㎡標準發展型企業空間;內部辦公空間可多樣劃分,暢享舒適自在辦公體驗。

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                伊莎文心廣場樓盤參數:

                開發商: 北京市文化投資發展集團有限責任公司

                占地面積:20000平方米

                建筑面積: 70000m2

                總樓層: 地上六層,地下一層

                層高:1層5.1m, 2-4層4.8m, 5-6層 4.2m, B1層5.1m

                標準層高: 3.5米

                標準層面積:10000.0平米

                主力戶型(開間面積):237.0平米

                窗戶是否可開:可開

                柱距: 8.0米

                承重柱位置:貼邊加中間

                進深:40.0米

                公共走廊寬度: 3.2-3.2米

                核心筒布局:外筒

                有無黑房間/面積多少: 黑房間面積占10%以上平米

                得房率:70%

                綠化率:30%

                付款方式:押3付3

                構造:鋼筋混泥土框架-剪力墻結構

                免租期:根據租戶資質和承租面積,另行商議

                地址:北京市朝陽區惠河南街

                租金:來電面議

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                伊莎文心廣場物業配套:

                物業公司:高力國際

                物業費:20/m2/月

                電梯數量:直梯17部,扶梯12部

                電梯品牌:德國蒂森克虜伯

                額定載重:3000.0公斤/梯

                荷載人數:21人/梯

                電力總容量: 7200.0千瓦

                單方電力: 80.0瓦/平米

                梯速: 1.75米/秒 (客梯) 1.5米/秒 (貨梯)

                平均每層容量:640.0 千瓦

                電費:1.45

                空調類型:中央空調

                新風系統:PM2.5過濾

                是否分區可控: 是

                停車位:地上1200個

                車位費:800/月/車

                車庫功能區劃分:主樓區,附樓區,公共區

                水費:0

                網絡配置;聯通、電信

                建筑年代:2017年8月

                稅費:12%(服務稅)

                樓內配套:員工餐廳,便利店,咖啡廳,中餐廳,西餐廳,健身

                部分入駐企業:

                科達股份、中潤視訊、愛保科技、開畫影視、爭氣青年、飯通天下、驢媽媽、和立東升、鴻星世臻等。

                作為通惠河畔文化產業長廊的“橋頭堡”、電臺影視傳媒產業的“樞紐站”,伊莎文心廣場現已入駐數字營銷**企業科達股份、由人保金服、58集團、易車集團、美國Solera集團共同發起成立的愛保科技、互聯網+全渠道供應商樂友國際商業集團、匠心打造文化紀錄片的中瀾視訊、由**制片人許一頂成立、香港**導演葉偉民加盟的開畫影業、《人民的名義》、《北京&上海女子圖鑒》等爆款劇綜營銷團隊鴻星世臻、以及自助游領**牌驢媽媽等優質企業,全方位打造集傳媒、廣告及互聯網為一體的的文化創意產業園區。

                周邊配套:

                酒店:漢庭酒店、速8酒店、誠輝國際商務會所、盛泰酒店、瀚金佰九號溫泉國際酒店

                商場:瀚金佰九號溫泉國際酒店、遠洋未來匯購物中心、燕莎奧特萊斯購物中心、銀泰商業、華貿購物中心、新城市廣場

                銀行:中國交通銀行、中國民生銀行、中國工商銀行、中國招商銀行

                伊莎文心廣場優勢:

                1.花園廣場;綠地環繞

                伊莎文心廣場依通惠河畔而落,園區前擁6萬平米花園廣場,后鋪1萬平米廣闊綠地,12萬平米惠水灣公園雙面環繞,鬧中取靜,坐享核心區花園式辦公環境體驗,是北京東部極為代表性的花園式文創空間。

                2.定期創意活動;享受精致生活

                伊莎文心廣場坐擁城市核心區稀缺6萬平米活動廣場,可定期舉辦文化市集、室外展覽、Live音樂會等創意活動。設有美食廣場、特色餐廳、主題咖啡廳、健身空間、公共讀書空間、音樂空間、私人影院及室外公共體育空間等品質配套,下樓即可享受精致生活。

                3.緊鄰CBD商業圈,北京市投貸獎指定申報平臺

                伊莎文心廣場具有商圈優勢和園區獨有優勢,伊莎緊鄰CBD商業圈,與國貿商圈相望;是北京市投貸獎指定申報平臺,創業投資*高可200萬元/年,是***文化創意產業園,政府文化金融合作示范區,之選擇和威奧飛合作,就是看重了威奧飛的品牌影響力,相信威奧飛聯合辦公會成為伊莎文心廣場的**企業。

                區位優勢:

                伊莎文心廣場位于四惠橋東南側朝陽區CBD功能區,***文化產業創新實驗區核心區,與華貿中心及CBD隔橋相望;

                接駁地鐵1號線,步行10分鐘可達四惠站;

                步行7分鐘可達四惠交通樞紐,可直接乘坐機場大巴,40余通公交線路晝夜服務;

                出園即達東四環主路、京通快速路、距離國貿5分鐘車程。

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