牡丹區(qū)農(nóng)村房屋鑒定機(jī)構(gòu)(第三方)

牡丹區(qū)農(nóng)村房屋鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

隨著人們對(duì)居住環(huán)境需求的提高，都會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，使得房屋的使用功能發(fā)生一些改變。在房屋檢測(cè)的相關(guān)工作中，這類(lèi)使用功能存在變化的房屋是鑒定工作中常遇到的。使用功能發(fā)生改變的房屋，多多少少需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的改造，而一棟既有建筑的建成年代、使用情況、改造情況非常復(fù)雜，進(jìn)行鑒定需要做好準(zhǔn)備的工作。

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房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應(yīng)由房屋檢測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、房屋檢測(cè)報(bào)告審核人、房屋檢測(cè)技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn)。

2.房屋安全檢測(cè)報(bào)告蕞后頁(yè)應(yīng)標(biāo)注房屋檢測(cè)公司名稱(chēng)及報(bào)告編制完成日期。

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1、檢查焊縫施工紀(jì)錄、復(fù)式報(bào)告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗(yàn)報(bào)告。并隨機(jī)抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。

2、檢查鋼結(jié)構(gòu)防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告、施工紀(jì)錄、及復(fù)式報(bào)告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測(cè)針、鋼尺檢測(cè)鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現(xiàn)象。

3、隨機(jī)抽取個(gè)基礎(chǔ)，采用回彈法檢測(cè)基礎(chǔ)抗壓強(qiáng)度，并檢查基礎(chǔ)混凝土是否有開(kāi)裂、酥松等缺陷。

4、檢查墻體、散水等圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5、檢查鋼材質(zhì)量證明書(shū)、和材質(zhì)復(fù)式報(bào)告、核對(duì)爐批號(hào)。隨機(jī)抽取顆柱榀梁，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼板厚度。在結(jié)構(gòu)受力較不重要部位提取式樣、檢驗(yàn)材質(zhì)。

6、采用隨機(jī)抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車(chē)梁根。

由于是戶(hù)外，經(jīng)常疏忽檢測(cè)維修，會(huì)造成財(cái)產(chǎn)損失甚至人員安全問(wèn)題，要定期找專(zhuān)注機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

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一般的設(shè)計(jì)中，現(xiàn)澆屋頂可以承受10cm碳渣+20cm泥土面積為8平方的承載物。一般上人屋面活荷載1.0KN/M2;不上人屋面0.5KN/M2，設(shè)計(jì)者會(huì)對(duì)其他荷載進(jìn)行計(jì)算。如果是上人屋面，板面可以承受的荷載為100公斤/M2，而非上人屋面，板面可以承受的荷載為50公斤/M2。

1、加荷方式

在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試中，進(jìn)行屋面承載力檢測(cè)一般均布載荷，而對(duì)于大型、復(fù)雜的鋼結(jié)構(gòu)屋面也可以采用集中吊運(yùn)。均布荷載一般應(yīng)加載塊，可采用現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量后的袋砂、袋石、水泥袋、磚等，也可采用水箱注水的方式。

2、卸載方法

受檢屋面板荷載試驗(yàn)加載完畢并靜置2小時(shí)后，對(duì)受檢屋面板進(jìn)行了卸載，將安裝在檢屋板上的試驗(yàn)載荷分3次均勻卸載完成，試驗(yàn)采用分級(jí)卸載，共分為，每層具體卸載量根據(jù)設(shè)定好的屋面面板的卸載情況來(lái)確定屋面承載力取值。

3、承載力檢驗(yàn)

進(jìn)行試驗(yàn)時(shí)屋面承載力包括自重的蕞大荷載值是目標(biāo)使用期內(nèi)的荷載驗(yàn)算值取荷載的標(biāo)準(zhǔn)乘以荷載分項(xiàng)系數(shù)的1.55倍。