大梅沙酒店房屋安全檢測中心

酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場所，需要定期進行房屋安全鑒定，及時發(fā)現(xiàn)房屋安全問題

，才能讓顧客住得安心、放心，根據(jù)《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

等規(guī)定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設(shè)局備案，并由房屋安全評估機構(gòu)出具房屋安全評估報告

。

酒店屬于公共場所，人員一般比較密集且復(fù)雜，很容易發(fā)生安全問題。定期開展酒店房屋安全鑒定工作，

能夠及時發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。如果對酒店建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，

可以進行酒店房屋安全鑒定進行復(fù)核檢測鑒定。

酒店房屋安全檢查過程如下：

　　1.收集相關(guān)施工資料和設(shè)計圖紙.地質(zhì)勘查報告。

　　2.按規(guī)范抽查柱.梁.板的混凝土強度。

　　3.依據(jù)抽樣柱的鋼筋配置和鋼筋保護層的厚度。

  　4.查驗框架柱梁截面尺寸.樓板厚度。

　　5.檢測建筑結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量.現(xiàn)狀以及分布特征。

　　6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量.現(xiàn)狀以及分布特征。

　　7.檢測和分析建筑物的不均勻沉降。

　　8.查驗整個建筑是不是傾斜。

　　9.依據(jù)檢測結(jié)果.規(guī)范和使用對建筑主體結(jié)構(gòu)進行計算分析，得到結(jié)構(gòu)安全性的報告，對房屋后期使用建言獻策

房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下：

　　1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體

與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。

　　2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災(zāi)害

之后損壞和修復(fù)等情況;

　　3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測量

房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞

情況;測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

　　4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢測結(jié)構(gòu)材料的力學性能;

　　6、必要時應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

　　7、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況;

　　8、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

　　（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

　　（2）建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定；

　　（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

　　（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

　　（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

　　（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。