福建幼兒園、午托所房屋抗震檢測報告

1）我國很多中、小學校舍始建于20世紀70、80年代,建筑年代久遠,建筑的質量相對較差。在我國許多城市中往往成為抵御地震災害的薄弱環(huán)節(jié)。
2)結構類型不合理
我國很多中、小學校舍的結構形式為裝配式鋼筋混凝土磚混結構。這種建筑的結構形式在施工上簡便,工程造價比較低,但由于裝配式構造的磚混結構自身剛度較低,與當今的現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構或剪力墻結構的抗震能力有很大的差距。該房屋的整體性較差,一旦發(fā)生地震,這種類型的建筑易于遭到破壞。震害分析表明,很多中、小學校舍在結構體系的布置上、結構構件的設置上也存在著一定的問題,具體表現(xiàn)在:①許多校舍的結構體系布置方案多為縱墻承重,這種體系在地震時易造成由于縱墻的破壞而使得整個建筑的倒塌的嚴重后果;②樓梯間設置在建筑物的端開間,由于端開間在地震時的地震力往往較大,這種結構形式易造成地震時因樓梯間的破壞使得人員無法逃生,從而造成重大的人員傷亡。③缺少抗震構造措施的梁與構造柱，福建幼兒園、午托所房屋抗震檢測報告。
3)中、小學校舍自身特點導致抗震性較差
中、小學校舍一個的特點就是其使用空間相對一般的民用性建筑要大很多,普通教室建筑面積為60～100平方米,開間一般在8～10米,大大的削弱了校舍的整體剛度,地震時受到水平地震力作用容易變形或坍塌;另一方面,中、小學校舍為保證日照。多設計為長外廊式,進深方向較小,結構整體的聯(lián)系不穩(wěn)定。為了保證房間采光,大部分中、小學校舍多采用大面積的門、窗,從而削弱了墻體之間的連接,對抗震不利。   

福建幼兒園、午托所房屋抗震檢測報告

(一)檢查房屋有無裂縫
仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。
若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。
(二)檢查房屋有無傾斜
專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
(三)檢查房屋有無滲漏
購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
(四)檢查墻面、地面
對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。 檢查墻面有無石灰“爆點”。
若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質量問題。 檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。
(五)檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過處理
看水是否能通暢無阻地排向出水口。
(六)檢查門窗。