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                2024年中國企業去馬來西亞建廠流程

                單價: 面議
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                所在地: 直轄市 北京
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2024-08-21 15:47
                最后更新: 2024-08-21 15:47
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                中國企業去馬來西亞建廠流程

                馬來西亞地處東南亞核心地帶,是進入東盟市場和亞太其他地區的橋梁,擁有完善的高速公路、港口、機場、通信網絡、電力、供水等基礎設施。世界論壇《2019-2020全球競爭力報告》,馬來西亞在141個國家中排名第35。世界銀行《2020年全球營商環境報告》顯示馬來西亞營商環境在全球190個經濟體中排名第12位,在東盟地區僅次于新加坡。馬來西亞憑借優越的地理位置、較為完善的基礎設施、優良的營商環境吸引了越來越多的國際企業來馬投資設廠。

                01

                業務事前審批

                外國人來馬來西亞投資設廠需要進行事前審批,該審批各州的要求不同,一般在申請營業執照前需要獲得環境部(DOE)、職業與安全健康部(DOSH)、消防局(BOMBA)的支持信函。


                02營業執照申請

                持有有效的營業執照是在馬來西亞創業的必要條件。它包括執照、登記、許可和批準。營業執照可向當地政府申請,或向與地點和業務活動(工廠或辦公室)相關的Pihak Berkuasa Tempatan (PBT許可證)申請。請注意,每個地區對營業執照的信息和文件有不同的要求。

                03工廠建設

                (一)土地獲取

                  馬來西亞外資企業購買土地需要土地局批準,在購買土地過程中需要注意如下事項。

                土地屬性與土地用途要符合工業用地以及所建工廠的工業分類;工廠內是否可以建設員工宿舍,某些地方政府堅持認為工業區內不得建設居住房屋,包括臨時居住;土地周邊基礎設施是否完善,道路、水、電、通信網絡是否完善會影響后續的報建審批。


                (二)規劃審批

                  業主需要委托以建筑師為首的設計顧問團隊,報批報建程序由建筑師完成。在設計師完成schematic design后,可開始申報獲得規劃許可(Kebenaran Merancang-KM)和建筑規劃許可(Building Plan-BP)審批。獲得此兩項審批后工廠方可開工建設。


                (三)工程施工

                  施工項目委托承包商后,承包商需到CIDB注冊及申請復合相應shigongzizhi;DBKL報批包括外觀、道路、排水等在內項目整體規劃;JKKP審批項目整體安全措施規劃。審批完成后可以開工建設。工程所用鋼筋、油料等政府管制材料也需注冊審批后方可使用,此項工作一般由相應材料供應商完成。


                (四)交付驗收

                  各項工程建設完畢,經過各專業工程師驗收、政府驗收,專業工程師簽署對應的G form,建筑師在收集齊所有的G form后,簽署borang F,項目可交付。




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