| 單價： | 4.00元/平方米 |
| 發貨期限： | 自買家付款之日起 天內發貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發布時間： | 2024-11-20 13:37 |
| 最后更新： | 2024-11-20 13:37 |
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張江核心中區規劃范圍
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)位于金色中環發展帶張江城市副中心中科路金科路交匯處，環科路515號(金科路778)，地鐵13號線中科路站上建。項目總建筑面積為12.7萬㎡，容積率2.8，綠化率30%，機動車位838個，非機動車位1788個。
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)由一棟甲級辦公樓、兩棟公寓和一個購物中心組成。集吃喝玩樂購及辦公于一體的全功能綜合體，全方位解決區內人群生活消費問題。緊鄰華夏路中環線、羅山路高架、申江路高架。
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)辦公樓總高17層，每層約2100㎡，130㎡起租，滿足不同需求的客戶。整個辦公空間寬敞明亮，視野開闊。
綠地M-TOWN(綠地智創商務中心)
綠地MTOWN
上海市浦東新區金科路788號(近中科路)
根據《上海市張江科學城發展“十四五”規劃》：圍繞建設上海科創中心核心承載區的戰略目標，張江科學城規劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局。
張江科學城范圍示意圖
“一心”：即張江城市副中心。強化科技創新特色， 布局高等級公共 服務設施，打造國際化、高品質、活力開放的科創型城市副中心。
“兩核”：即張江科學城南北“一主一副”科技創新核。北部科技創新核聚焦國家實驗室、未來科學中心等建設，南部科技創新核聚焦國際醫學園區發展，共同提升張江科學城創新策源能力
“多圈”：結合地鐵站、產業節點等布局產業組團與生活組團，建設一批高端產業基地和產業社區，推動15分鐘社區生活圈全覆蓋，構建集約緊湊、功能混合的多組團式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運河等城市生態廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態濕地，形成“三橫三縱藍綠交織”的生態空間。
金色中環發展帶范圍示意圖
”金色中環發展帶“作為引領區建設的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設理念，推動城市高質量發展，打造引領區的重要戰略載體和重大標志工程。
”張江核心中區“規劃區域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規劃范圍總用地面積為482公頃，建設用地面積為448公頃。
”張江城市副中心“將承接國家戰略攻關核心科技，發力集成電路、芯片研發、生物醫藥、在線經濟等領域。
| 項目名稱 | 綠地智創商務中心 （綠地M-TOWN） （綠地繽紛廣場） |
| 竣工日期 | 2017年 |
| 項目位置 | 上海市浦東張江科學城核心中區 張江城市副中心環科路515號 金科路778 |
| 總建面 | 12.7萬㎡ |
| 項目總高 | 17層 |
| 樓層層高 | 4米 |
| 整層面積 | 約2100㎡ |
| 租賃面積 | 130㎡/133㎡/142㎡/153㎡/174㎡ 面積可搭配；整層2100㎡可分割 |
| 租金報價 | 4.0元-5.5元/平/天（含稅） |
| 物業費用 | 17元/平/月（含稅） |
| 裝修情況 | 現狀裝修；精裝帶辦公家具 |
| 空調系統 | VRV系統 24小時自控 |
| 電梯配置 | 6客1貨 |
| 項目配套 | 綠地繽紛商業廣場 Loft公寓 |
| 周邊配套 | 10萬㎡L+mall商業綜合體 5萬㎡希爾頓酒店 張江海豚灣（AI未來街區） 張江人才公寓 張江科學會堂 浦東國際人才港 萬科翡翠公園1~6期住宅及商業中心 川楊新苑及申城佳苑大型生活社區 |
| 軌道交通 | 地鐵13號線中科路3號口直達 浦東58路、浦東25路 華夏中環線；申江路中環線 外環繞城高速；羅山路高架 |
| 周邊園區 | 張江科學之門雙子塔/上?？萍纪顿Y大廈/張江科學會堂/浦東國際人才港/張江人工智能島/張江科創園/張江研創園/張江投創園/張江海豚灣（AI未來街區）/佑越國際（F-Space張江中心）/百度研發中心/炬創芯研發大樓（氪空間張江社區）（E創碼頭孵化空間）（醫創空間孵化平臺）/張江海趣園/火炬蓮花科創園/豪威科技園/惠生中心/科海大樓（阿里孵化創新中心）（張江跨國聯合孵化平臺）（創享夢空間孵化平臺）（云部落孵化平臺）/科榮大廈/凱瑞大廈（Wework 聯合辦公張江社區）/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創大廈/騰飛科技樓（創徒叢林孵化平臺）/張江未來公園/盛大天地源創谷/春申大廈/百佳通/復星醫藥科創中心 |