浦東金橋?qū)懽謽亲赓U-錦繡申江（華虹創(chuàng)新園）

錦繡申江總建筑面積34萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積27萬(wàn)㎡，由33棟總部辦公樓，1棟綜合服務(wù)中心和1棟人才服務(wù)樓組成。園區(qū)地處金橋城市副中心的錦繡東路申江路口，緊鄰在建的14號(hào)線金粵路站，緊靠中環(huán)線，南臨張江副中心，張家浜楔形綠地公園（規(guī)劃中），距離即將落成的浦東足球場(chǎng)項(xiàng)目不足2公里，臨近“金色中環(huán)發(fā)展帶”，亦是金橋園區(qū)的一張“金字招牌”。

企業(yè)集聚

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，錦繡申江已形成了 “1+X” 即“集成電路”+“新興產(chǎn)業(yè)”的鮮明產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，逐步形成了以集成電路產(chǎn)業(yè)為核心的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集群。相繼引入了芯成半導(dǎo)體、長(zhǎng)電科技、華虹計(jì)通等集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)；威海威高、碧研生物等生物醫(yī)藥領(lǐng)域的上市公司；聚龍股份、挪亞認(rèn)證等新興服務(wù)業(yè)中的佼佼者。

值得一提的是，錦繡申江依托于金橋“5G+人工智造”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展賦能，還聚集了一批人工智能領(lǐng)域的企業(yè)，包括視覺(jué)感知技術(shù)與自主IP的AI芯片開(kāi)發(fā)企業(yè)“黑芝麻智能科技”、推動(dòng)工業(yè)數(shù)字化、自動(dòng)化、實(shí)現(xiàn)智能制造“SMC中國(guó)”等。

其中，黑芝麻智能科技更是在不久前落幕的世界人工智能大會(huì)云端峰會(huì)“大展身手”，攜“華山二號(hào)”系列芯片正式亮相。

挪亞檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱NOA|挪亞）成立于1999年, 是一家獨(dú)立、公正及的綜合性檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證及品質(zhì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)。集團(tuán)總部就位于錦繡申江，是中國(guó)早從事檢驗(yàn)、檢測(cè)及認(rèn)證的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。

【項(xiàng)目信息】

【樓盤名稱】錦繡申江

【樓盤地址】上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄

【開(kāi)發(fā)商】上海華虹置業(yè)有限公司

【物業(yè)公司】上海華錦物業(yè)管理有限公司

【竣工時(shí)間】2012年

【占地面積】10.8萬(wàn)平方米

【總建筑面積】34萬(wàn)平方米

【出租面積】60㎡-整層約1100㎡；獨(dú)棟8158.45㎡（樓王位置）

【租賃價(jià)格】3元/㎡/天

【物業(yè)費(fèi)用】8.8 元/㎡/月

【空調(diào)開(kāi)放】VRV，24h空調(diào)

【車位數(shù)量】2100個(gè)

【得房率】75%左右

【綠化率】25%

【園區(qū)亮點(diǎn)】國(guó)企園區(qū)；入駐企業(yè)可享受孵化器政策

【入駐企業(yè)】長(zhǎng)電科技、芯成上海、華虹計(jì)通、威海威高、萊茵生物、密爾克衛(wèi)、國(guó)金證券、平安租賃、平安金服、平安普惠、NOA-挪亞、激想體育、仙工智能、東銘實(shí)業(yè)、江空間等。