| 單價： | 3.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2024-11-20 13:37 |
| 最后更新： | 2024-11-20 13:37 |
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根據(jù)《上海市張江科學城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》：圍繞建設(shè)上海科創(chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標，張江科學城規(guī)劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局。
張江科學城范圍示意圖
“一心”：即張江城市副中心。強化科技創(chuàng)新特色， 布局高等級公共 服務(wù)設(shè)施，打造國際化、高品質(zhì)、活力開放的科創(chuàng)型城市副中心。
“兩核”：即張江科學城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國家實驗室、未來科學中心等建設(shè)，南部科技創(chuàng)新核聚焦國際醫(yī)學園區(qū)發(fā)展，共同提升張江科學城創(chuàng)新策源能力
“多圈”：結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點等布局產(chǎn)業(yè)組團與生活組團，建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，推動15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋，構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運河等城市生態(tài)廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地，形成“三橫三縱藍綠交織”的生態(tài)空間。
金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖
”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設(shè)理念，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標志工程。
”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃，建設(shè)用地面積為448公頃。
”張江城市副中心“將承接國家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技，發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟等領(lǐng)域。
張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍
豪威科技園(樂業(yè)天地)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心核心中區(qū)上科路88號，整個園區(qū)由兩棟8層辦公樓和中間裙樓組成的科創(chuàng)園區(qū)，園區(qū)配備便利店、咖啡吧、中心綠地休閑廣場，校園式設(shè)計的園區(qū)景觀綠化宜人，高品質(zhì)的辦公設(shè)施適合各類企業(yè)入駐。
豪威科技園(張江樂業(yè)天地)
豪威科技園(張江樂業(yè)天地)南側(cè)是火炬蓮花科創(chuàng)園及智慧河環(huán)繞沿河休閑綠化帶，西側(cè)金科路及諾華上海總部園，北側(cè)上科路張江川楊河休閑綠化，東面納賢路及張江未來公園、張江人工智能島，園區(qū)商務(wù)配套成熟，環(huán)境優(yōu)美。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。
豪威科技園(張江樂業(yè)天地)川楊河畔
豪威科技園區(qū)
上海市浦東新區(qū)上科路88號
| 項目名稱 | 豪威科技園(張江樂業(yè)天地) |
業(yè)主 開發(fā)商 | 豪威生物科技 |
| 項目位置 | 上海市浦東張江科學城核心中區(qū) 張江城市副中心上科路88號 |
| 竣工日期 | 2016年 |
| 項目總高 | 8層 |
| 樓層層高 | 凈高：3.8米 |
| 整層面積 | 約2000~2500㎡ |
| 租賃面積 | 整層可分割；200㎡起租 |
| 租金報價 | 3元/平/天(含稅) |
| 物業(yè)費用 | 15元/平/月(含稅) |
| 停車費 | 500元/月；配置新能源充電樁 |
| 裝修情況 | 現(xiàn)狀裝修；精裝修；毛坯 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV系統(tǒng)；24H自控 |
| 樓板承重 | 200kg/㎡；可加固 |
| 電梯配置 | 2客1貨 |
| 園區(qū)配套 | 員工食堂、便利店、果汁咖啡吧 |
| 周邊配套 | 智選假日酒店 浦東國際人才港 5萬㎡希爾頓酒店 10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體 張江人才公寓及張江科學會堂 張江城市副中心科學之門雙子塔 綠地繽紛商業(yè)廣場及Loft公寓 萬科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心 張江海豚灣（AI未來街區(qū)） 川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū) |
| 軌道交通 | 地鐵13號線中科路700米 浦東58路、浦東25路、161路 華夏中環(huán)線；申江路中環(huán)線 外環(huán)繞城高速；羅山路高架 |
| 周邊園區(qū) | 張江科學之門雙子塔/上海科技投資大廈/張江科學會堂/浦東國際人才港(張江投創(chuàng)園)/張江人工智能島(張江科創(chuàng)園)/張江研創(chuàng)園/張江海豚灣(AI未來街區(qū))/佑越國際(F-Space張江中心)/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓(氪空間張江社區(qū))(E創(chuàng)碼頭孵化空間)(醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺)/張江海趣園(張江文創(chuàng)園)/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園(樂業(yè)天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創(chuàng)園)(阿里孵化創(chuàng)新中心)(張江跨國聯(lián)合孵化平臺)(創(chuàng)享夢空間孵化平臺)(云部落孵化平臺)/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū))/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓(創(chuàng)徒叢林孵化平臺)/張江未來公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復星醫(yī)藥科創(chuàng)中心 |